Villa all'asta a Pietrelcina via San Nicola, 3

Casa indipendente in asta a Pietrelcina (bn) – via San Nicola 3

L'immobile si trova a Pietrelcina (bn), in via San Nicola n. 3, in una zona agricola tranquilla ma non distante dal centro del paese. Si tratta di un fabbricato ad uso abitativo sviluppato su due livelli, edificato nel 2003, con annessa corte e un appezzamento di terreno adiacente. La posizione offre un contesto sereno e immerso nel verde.

Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si estende su due piani fuori terra. Il piano terra comprende una spaziosa zona giorno di circa 130 mq, un box auto di circa 28 mq e un ampio porticato di circa 60 mq. Il primo piano è dedicato alla zona notte, con una superficie di circa 40 mq, e include uno stenditoio di circa 37 mq. L'immobile ha una consistenza di 10 vani.

Caratteristiche e dotazioni
La casa, nonostante i suoi oltre 20 anni di età, si presenta ben rifinita e in buono stato di conservazione. Il terreno retrostante il fabbricato e la particella 635 si presentavano incolti al momento del sopralluogo. L'immobile è dotato di un box auto e un porticato, elementi che ne aumentano la funzionalità e il valore.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona agricola di Pietrelcina, confinante con strade pubbliche. La particella di terreno adiacente ricade in zto E3 – Aree di pregio ambientale e dei parchi comunali extra urbani (sottozona E3.1-Parco fluviale-naturalistico del Tammaro). L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 81.996,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Casa indipendente su due livelli
• Ampia zona giorno e notte
• Include terreno adiacente
• Box auto e porticato
• Buono stato di conservazione

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.