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Terreno agricolo in asta a Fragneto Monforte (bn) – Contrada Monterone Alto (cap 82020)
Il lotto in asta comprende un vasto complesso di terreni agricoli situati nella Contrada Monterone Alto, una zona periferica e collinare del comune di Fragneto Monforte, in provincia di Benevento. L'area è prevalentemente rurale, con la presenza di abitazioni private e attività commerciali come agriturismi. La zona è caratterizzata da un traffico locale e si trova in un contesto agricolo di rispetto ecologico (Zona E4), con alcune piccole porzioni in zona E1.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 35.575 mq, suddivisa in sette particelle catastali. Le particelle presentano diverse qualità: pascolo (2984 mq e 690 mq), incolto (290 mq), seminativo arboreo e uliveto (7680 mq), seminativo e uliveto (7880 mq), bosco ceduo (3400 mq) e una particella mista con seminativo, uliveto e bosco ceduo (11350 mq). Alcuni terreni sono descritti come scoscesi o boschivi, mentre altri sono pianeggianti o leggermente scoscesi e coltivati ad uliveto o seminativo. Una particella (256) in passato è stata sede di una cava per estrazione di materiali lapidei.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono caratterizzati da diverse tessiture, tra cui pascolo, incolto, uliveto, seminativo e bosco. Non sono presenti sistemi irrigui specifici. Lo stato di manutenzione generale varia da scarso a discreto, a seconda della particella. Tutti i terreni risultano catastalmente conformi.
Contesto e collegamenti
La Contrada Monterone Alto offre un contesto rurale tranquillo, con la vicinanza a importanti centri limitrofi come Benevento. La zona è ben collegata per il traffico locale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 61.667,20
Offerta minima: € 34.687,80
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie complessiva
• Diverse qualità di terreno
• Conformità catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
