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Casa indipendente in asta a Airola (bn) – Via Serpentara 12/13
L'immobile in asta è ubicato nel comune di Airola (bn), in Via Serpentara 12/13, in una posizione strategica che funge da cerniera tra il centro storico/commerciale e le prime propaggini collinari. Si tratta di un edificio di antica costruzione, un palazzetto a corte, che offre un contesto residenziale con facile accesso a servizi.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 196 mq, suddivisa in due corpi. Il Corpo A, di 26 mq, è un'unità minima di 1,5 vani catastali situata interamente al piano terra, composta da un vano e un cortile comune scoperto. Il Corpo B, di 170 mq, è un complesso di 8 vani catastali (12 vani reali) disposto su più livelli (piano terra, ammezzato e primo), con tutti i vani accessibili dall'esterno tramite la corte comune. L'altezza utile interna media dei vani è di circa 3 metri. Lo stato generale di manutenzione è scarso, con condizioni che vanno dal pessimo allo stato di rudere, e alcune parti del Corpo b presentano coperture e solai crollati.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è privo di impianti elettrici, di riscaldamento, di condizionamento e antincendio, e non dispone di servizi igienici. Le finiture sono in stato di degrado. L'edificio è stato costruito prima del 1967. È presente un cortile comune che serve entrambi i corpi.
Contesto e collegamenti
La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con istituti scolastici, uffici pubblici, supermercati, attività commerciali, bar e farmacie concentrati nel raggio di 500-800 metri. La viabilità permette un rapido collegamento con la Strada Statale Appia e la Strada Fondovalle Isclero, garantendo collegamenti stradali verso Benevento, Caserta e Napoli. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 137.200,00
Offerta minima: € 98.250,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28%
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 17/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Potenziale di recupero
• Ampia metratura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
