Accedi
Accedi
A pochi minuti dal centro storico di Sant'Agata dei Goti, uno dei borghi più affascinanti della Campania, proponiamo in vendita un caratteristico casale indipendente immerso nella tranquillità della campagna sannita.
La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 300 mq ed è circondata da oltre 5.000 mq di terreno interamente recintato, in parte coltivato ad uliveto e frutteto ed in parte destinato a giardino e spazi verdi, offrendo privacy, natura e ampi spazi da vivere durante tutto l'anno.
La posizione collinare dominante regala una piacevole vista aperta sul paesaggio circostante e consente di raggiungere facilmente la proprietà attraverso un accesso esclusivo dalla strada principale.
L'abitazione si sviluppa su due livelli collegati sia da scala interna che esterna.
Al piano terra trovano spazio una sala da pranzo, una cucina abitabile con camino e cucina in muratura, un'accogliente zona relax anch'essa con camino, una cameretta e un pratico ripostiglio.
Il primo piano ospita ulteriori ambienti utilizzabili come camere da letto e soggiorni. La distribuzione degli spazi consente di realizzare due unità abitative comunicanti ma indipendenti, ciascuna dotata di proprio bagno, rendendo la proprietà particolarmente interessante sia per nuclei familiari numerosi sia per attività ricettive.
Entrambe le unità hanno accesso diretto ad un ampio terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax all'aperto e per godere della quiete e del verde che caratterizzano il contesto.
Completa la proprietà un locale deposito esterno con due serbatoi d'acqua da 1.000 litri ciascuno e predisposizione per docce esterne.
Il casale è stato recentemente ristrutturato ed è immediatamente abitabile. È dotato di impianto d'allarme e conserva elementi e materiali tipici della tradizione locale che ne valorizzano il fascino autentico.
È inoltre già disponibile un progetto approvato per l'installazione di impianto fotovoltaico.
Grazie alle sue caratteristiche, alla posizione strategica e alla versatilità degli spazi, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia come casa vacanze, struttura ricettiva, b&b o attività legata all'ospitalità e al turismo rurale.
Distanze:
• Sant'Agata dei Goti centro: circa 3 km
• Caserta: circa 17 km
• Benevento: circa 38 km
• Napoli: circa 45 km
Una proprietà autentica, immersa nella natura, pronta ad accogliere chi cerca tranquillità, spazio e qualità della vita.
Per ulteriori informazioni e visite su appuntamento:
Progest immobiliare
+39 320 63 15 158
