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Capannone artigianale con uffici e area esterna – Imola, zona artigianale
Si propone in locazione complesso artigianale di circa 270 mq complessivi situato in zona artigianale di Imola, in posizione comoda e facilmente accessibile, ideale per aziende, artigiani o attività tecniche che necessitano di spazi ben separati tra produzione, deposito e uffici.
L’immobile è composto da più unità funzionali collegate tra loro, così suddivise:
Magazzino di circa 126 mq, con altezza interna di circa 6 metri, categoria catastale C2, classe energetica g. Spazio adatto a stoccaggio, deposito materiali, logistica interna o supporto all’attività produttiva.
Laboratorio di circa 75 mq, con altezza interna di circa 3 metri, categoria catastale C3, classe energetica G, dotato di due porte di accesso indipendenti, ideale per lavorazioni, assemblaggio, produzione leggera o area tecnica operativa.
Zona uffici di circa 60 mq, classe energetica F, collegata internamente al magazzino tramite porta, ma dotata anche di ingresso indipendente dal giardino.
Gli uffici sono così suddivisi:
3 uffici separati
3 bagni
1 area archivio
Questa configurazione rende l’immobile particolarmente adatto ad aziende che necessitano di una vera separazione tra area operativa e area amministrativa.
Completano la proprietà le aree esterne private, costituite da:
Giardino di circa 80 mq
Piazzale di circa 80 mq, utilizzabile per parcheggio veicoli, manovra o carico/scarico
L’immobile rappresenta una soluzione funzionale, razionale e ben organizzata, adatta a:
-attività artigianali
-laboratori tecnici
-aziende di servizi
-depositi con uffici
-piccola produzione o assemblaggio
Condizioni economiche:
Canone di locazione: € 1.200 / mese
Spese di manutenzione: circa € 100 / mese (trattabili)
Deposito cauzionale: 3 mensilità
Disponibilità: da Aprile
Soluzione completa per chi cerca uno spazio produttivo reale, con uffici già pronti e area esterna privata, in contesto artigianale ordinato e facilmente accessibile.
