Terreno Residenziale in vendita a Castel di Casio strada Provinciale Passo zanchetto-porretta Terme, 12

In posizione tranquilla, soleggiata e panoramica, proponiamo in vendita un ampio terreno della superficie complessiva di 9.829 m², di cui 2.773 m² edificabili e 7.056 m² a destinazione agricola e coltivativa.
La proprietà si trova a circa 2 km dal centro di Alto Reno Terme e gode di una splendida vista sulla vallata e sulle montagne circostanti. Il terreno è immerso nel verde, in un contesto riservato e silenzioso, ma allo stesso tempo facilmente raggiungibile dalla viabilità esistente e vicino ai principali servizi del centro abitato.
Grazie all’ampia superficie edificabile, il lotto offre diverse possibilità di sviluppo. È possibile valutare la realizzazione di una villa indipendente con ampio giardino, porticato, autorimessa e ulteriori spazi accessori. In alternativa potrà essere presa in considerazione anche la costruzione di una villetta bifamiliare o trifamiliare.
La vendita comprende una relazione geologica già predisposta, utile per le successive fasi progettuali e autorizzative.
È inoltre disponibile un progetto dell’abitazione già realizzato dal nostro geometra, che rappresenta un’importante base di partenza per la futura costruzione. Il progetto potrà essere visionato dagli interessati ed eventualmente modificato o personalizzato in funzione delle specifiche esigenze dell’acquirente.

La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera costruire una casa indipendente immersa nella natura, con ampi spazi esterni, privacy e una suggestiva vista panoramica, senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro di Alto Reno Terme.

Caratteristiche principali
Superficie complessiva: 9.829 m²;
Superficie edificabile: 2.773 m²;
Superficie agricola e coltivativa: 7.056 m²;
Distanza dal centro di Alto Reno Terme: circa 2 km;
Posizione panoramica, soleggiata e immersa nel verde;
Accesso dalla viabilità esistente;
Relazione geologica compresa nella vendita;
Progetto dell’abitazione già predisposto dal geometra;
Possibilità di valutare modifiche e personalizzazioni del progetto;
Possibilità di realizzare una villa indipendente, bifamiliare o trifamiliare;
Ampi spazi esterni e ottima privacy.