Negozio in affitto a Crevalcore via Persicetana

Oggetto della nostra proposta è un intervento di sviluppo commerciale ubicato a Crevalcore (bo), comune di 13.776 abitanti, il quale presenta una superficie fondiaria di 9.834 m². L'area è posizionata in angolo tra via Candia e via Sagrestia, lungo via Persicetana, in posizione di ottima visibilità dalla strada, in una zona a carattere prevalentemente residenziale a circa 1 km dal centro storico. Specifichiamo la presenza di 150 posti auto ca. L'ipotesi progettuale prevede la realizzazione di due fabbricati: edificio "A" - superficie coperta pari a 2.330 m², di cui 1.500 m² di superficie di vendita massima, acquisito dall'insegna alimentare Conad; edificio "B" - superficie coperta pari a 700 m², a destinazione commerciale non alimentare e pubblico esercizio. L'immobile sorgerà pertanto in adiacenza al nuovo punto vendita Conad. La proposta prevede la locazione di una porzione del fabbricato "B", pari a 160 m² ca di slp, destinata a pubblico esercizio (bar/ristorazione) e dotata di accesso indipendente, con canone a scaletta nei primi anni. La restante parte del fabbricato è destinata ad attività commerciale non alimentare. Gli impianti sono a carico del conduttore. A fronte di formale interesse trasmetteremo i principali dettagli tecnici ed economici dell'operazione.