Terreno Residenziale all'asta a Monzuno via g. Verga

Terreno edificabile in asta a Monzuno (bo) – Via g. Verga

L'immobile in asta è un lotto di terreni edificabili situato nel comune di Monzuno (bo), in prossimità delle vie g. Verga, Montana e Leonardo Da Vinci. Si tratta di un'area con destinazione prevalentemente residenziale, inserita in un contesto urbanizzato.

Superficie e distribuzione interna
La superficie fondiaria complessiva dei terreni è di circa 5.997 mq, come dedotto dalle consistenze catastali. Il lotto è costituito da sei mappali catastali (336, 380, 382, 1024, 1027, 1031), attualmente qualificati a seminativo. L'area presenta un andamento in larga parte non pianeggiante, con porzioni caratterizzate anche da un discreto declivio, e si presenta incolta con vegetazione spontanea a medio e basso fusto.

Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono potenzialmente edificabili con un indice di Utilizzazione Territoriale (Ut) di 0,40 mq su/mq st. La capacità edificatoria stimata è di circa 1.782,27 mq di Superficie Utile (su) realizzabile. Le classificazioni urbanistiche includono Aree residenziali ad assetto urbanistico consolidato (ac_1) e Aree edificabili per funzioni prevalentemente residenziali (ac_2), oltre a porzioni in Ambiti agricoli di rilievo paesaggistico (arp). Il lotto è da considerarsi libero da persone e nella piena disponibilità del Commissario Liquidatore.

Contesto e collegamenti
Il lotto è ubicato nel comune di Monzuno (bo), in una zona ben collegata dalle vie g. Verga, Montana e Leonardo Da Vinci. I terreni si trovano in larga parte nel territorio urbanizzato, il che ne favorisce la possibilità edificatoria. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 265.000,00
Offerta minima: € 20.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 92%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreni edificabili
• Indice di utilizzazione favorevole
• Buona ubicazione

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.