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Prestigiosa residenza di nuova costruzione ultimata nel 2026, collocata nel cuore della splendida Valle d'Itria a soli 5 km dal centro di Ostuni, la città bianca, ideale anche per divenire una casa vacanza luxory.
La proprietà è immersa in una zona panoramica, dove la privacy è garantita.
Le finiture sono realizzate con autentica chianca di Trani, coniugando l'architettura tipica pugliese con i più moderni standard dell'efficienza energetica. Viene ceduta completamente arredata con arredi di pregio su misura.
Spazi Interni:
Unità principale composta da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni. Dependance indipendente dotata di camera da letto, cucinino riservato e bagno privato, ideale per ospiti o per la messa a reddito come struttura ricettiva.
Spazi Esterni:
Esteso terreno panoramico di 2,3 ettari, piscina ad acqua salata 8x5 metri con area solarium circostante, ampi piazzali pavimentati e vista aperta sulla campagna pugliese.
Impianti e Comfort:
Impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 10 kWh e inverter
Riscaldamento e raffrescamento con fancoil
Sistema di allarme filare e videosorveglianza con telecamere
Connessione internet ad alta velocità
Impianto di potabilizzazione dell'acqua completo di addolcificatore, filtri dedicati e purificazione per tricloro
Fossa Imhoff dimensionata per 14 persone.
Possibili sviluppi:
La proprietà si estende su un terreno di 23.000 mq diviso in due particelle con indice di edificabilità residuale che consente la realizzazione di ulteriori 120 mq circa.
Punti di interesse:
Ostuni e Zone Marine: La Città Bianca
Punta di diamante del mercato immobiliare pugliese, Ostuni domina la valle con il suo bianco calce. È una destinazione internazionale che garantisce alta redditività per gli affitti brevi.
Punti di Interesse: Centro storico (La Terra), Cattedrale di Ostuni, Parco delle Dune Costiere, località Villanova e Rosa Marina.
Focus Immobiliare: Case bianche nel borgo, masserie storiche e ville moderne con piscina.
