Trullo in vendita a Ceglie Messapica sp23

Trulli Autentici a Ceglie Messapica - Piccolo Borgo in Pietra con Vista sulla Valle d'Itria

Puglia, Scopri il fascino senza tempo di questo straordinario complesso immobiliare situato nel cuore della Puglia, a Ceglie Messapica. Due gruppi di trulli autentici formano un affascinante piccolo borgo in pietra naturale, con sfumature che variano dal grigio al bianco accecante. Ogni struttura conserva l'atmosfera contadina tradizionale dell'architettura locale ottocentesca, completamente ristrutturata nel rispetto dei canoni storici.

La proprietà si estende su un terreno panoramico di oltre 2 ettari con vista spettacolare su quasi tutta la Valle d'Itria. Questa location esclusiva offre la perfetta fuga dallo stress cittadino, ideale per chi ricerca tranquillità e autenticità. Il complesso è già predisposto per attività di affitto turistico (rent holiday), rappresentando un'opportunità di investimento redditizio.

Le strutture comprendono 100 m² calpestabili circa distribuiti su 4 locali con 2 bagni completi. Ogni ambiente è dotato di armadi a muro integrati. L'orientamento Est garantisce una luminosità naturale ottimale durante tutta la giornata. Il riscaldamento è assicurato da moderni condizionatori con funzione freddo-caldo, che mantiene il comfort in ogni stagione.

Tra le pertinenze: garage con possibilità di parcheggio, ripostiglio/trastero, posti auto dedicati, terrazze esterne e ampi spazi all'aperto. La piscina fuori terra presente può essere interrata previo permesso. Un affascinante camino aggiunge ulteriore charme agli interni. Il giardino privato completa questa proprietà unica.

Entrambe le strutture offrono interessanti possibilità di ampliamento futuro. Un'occasione rara per possedere un pezzo autentico di storia pugliese con tutte le comodità moderne.

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Prezzo

540.000 €
4.909 eur/m2
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Caratteristiche di base

Trullo
110 m² commerciali
100 m² calpestabili
4 locali
2 bagni
Terrazza
Nuovo (completamente ristrutturato)
Armadi a muro
Anno di costruzione: 1800
Est
Appezzamento 20.000 m²
1 piano
Attestato di prestazione energetica

Consumo: (In corso)
Edificio

Senza ascensore
Installazione

Riscaldamento: Autonomo
Combustibile riscaldamento: Pompa di calore/freddo-caldo
Aria condizionata
Giardino privato
Camino
Posizione

Contrada Sant'anna s.n.c., Contrada Ulmo - Contrada Circiello, Ceglie Messapica
Quartiere Contrada Ulmo - Contrada Circiello
Ceglie Messapica, Brindisi