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A pochi passi dal centro storico di San Vito dei Normanni, proponiamo in vendita una straordinaria dimora storica, una proprietà di rara reperibilità caratterizzata da ampi spazi, architettura autentica e un enorme potenziale di valorizzazione.
Varcato il maestoso portone d’epoca, risalente al 1875, si accede a un suggestivo androne con pavimentazione in pietra locale. Da qui, un viale impreziosito dalla vegetazione conduce al giardino interno e al cuore dell’intero complesso.
Il vero elemento distintivo della proprietà è l’affascinante Sala di oltre 500 m²: un ambiente unico, caratterizzato da imponenti volte in tufo locale e da un elegante lucernario centrale che valorizza la straordinaria ampiezza e luminosità dello spazio.
Un ambiente di grande fascino e rappresentanza, capace di trasformarsi nel fulcro di un prestigioso progetto: boutique hotel, relais, location per eventi, ristorante esclusivo, spazio dedicato a cerimonie o attività di rappresentanza.
Alle spalle della grande sala si sviluppa la parte residenziale della proprietà, composta da due unità immobiliari affacciate sul giardino interno.
La residenza principale, di circa 187 m², conserva tutto il fascino dell’architettura tradizionale pugliese, con eleganti volte a stella in tufo locale. La camera padronale, dotata di camino e lucernario, rappresenta uno degli ambienti più suggestivi dell’abitazione.
Completa la proprietà una seconda unità abitativa di circa 60 m², realizzata negli anni Settanta e dotata di ingresso e giardino propri. La possibilità di renderla completamente indipendente ne amplia le possibilità di utilizzo, rendendola ideale come dependance per ospiti, abitazione autonoma o studio professionale.
Il giardino interno crea un piacevole collegamento tra le diverse aree della proprietà, offrendo ulteriori possibilità di valorizzazione nell’ambito di un progetto residenziale o ricettivo.
Perche' sceglierlo
Una proprietà esclusiva per dimensioni, caratteristiche architettoniche e posizione, ideale per chi desidera realizzare:
-prestigiosa residenza privata con ampi spazi esterni
-sviluppare una importante struttura ricettiva di charme nel cuore della Puglia
-oppure una soluzione mista, capace di coniugare abitazione privata e attività di ospitalità
La posizione, nel cuore dell’Alto Salento, rappresenta un ulteriore punto di forza: tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi, mentre in pochi minuti d’auto è possibile raggiungere la Riserva Naturale di Torre Guaceto, Carovigno, Ostuni e l’Aeroporto Internazionale di Brindisi.
Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Appia Immobiliare – Brindisi.
