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Vendesi elegante villa con piscina nel cuore della valle d'itria
?Immersa nel fascino unico della Valle d'Itria, nella rinomata ed esclusiva cornice della Selva di Fasano (br), proponiamo in vendita una raffinata villa bifamiliare finemente ristrutturata, pronta da abitare.
?La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 200 mq, ed è circondata da un curatissimo giardino privato di 1.000 mq impreziosito da una splendida piscina di 50 mq.
? Disposizione degli Spazi
?Piano Rialzato: Luminoso salone, cucinotto funzionale, 3 ampie camere da letto, 2 bagni e suggestivi patii coperti con pergolati, ideali per pranzi e cene all'aperto.
?Piano Seminterrato: Confortevole e spaziosa tavernetta, 2 ulteriori camere e 1 bagno (perfetto per ospiti o per creare una zona indipendente).
? Comfort & Dotazioni
?Impianto di climatizzazione
?Riscaldamento autonomo a gpl
?Sistema di videosorveglianza avanzato
?Stato: Ristrutturata e pronta da abitare
? Posizione: Collinare, riservata ma non isolata, a pochi minuti dai trulli della Valle d'Itria e dal mare della costa adriatica.
Scheda tecnica
Superficie coperta : mq 223
Superficie Balconi e patii: mq 11
Superficie Giardino: mq 1000
Superficie Commerciale : 346
Rendita catastale: €906,38
6 ottimi motivi per acquistare questa villa:pronta da abitare: Finemente ristrutturata nei minimi dettagli, non richiede alcun lavoro ed è pronta per essere vissuta da subito.
Oasi di relax e privacy: Un giardino curatissimo di 1.000 mq con una piscina esclusiva di 50 mq e ampi patii coperti per godersi pranzi e cene all'aperto.
Spazi ampi e indipendenti: I due livelli (con salone, 5 camere e 3 bagni complessivi) offrono la flessibilità ideale per famiglie numerose o per accogliere ospiti con la massima indipendenza.
Massima flessibilità d'uso: Strutturata con due entrate indipendenti per ospitare due famiglie e dotata di terrazzo con possibilità di sopraelevazione per ampliare la superficie.
Posizione strategica: Immersa nel verde della Selva di Fasano, riservata ma non isolata, a pochissimi minuti dai trulli della Valle d'Itria e dal mare.
Investimento sicuro: Perfetta sia come residenza esclusiva sia come immobile ad alta redditività per affitti turistici di pregio.
