Appartamento in in vendita da privato a Brindisi via De' Cavalerio, 2

Casa indipendente nel centro storico di Brindisi con cortile e terrazza, ideale per investimento o b&b.

Nel cuore del centro storico di Brindisi, in Via de Cavalerio, angoli Via scrasce–via de Castaldo, si propone in vendita immobile indipendente da ristrutturare, situato in una delle zone più suggestive e ricercate della città, a pochi passi dal lungomare Regina Margherita, dal porto naturale e dai principali corsi cittadini (Corso Garibaldi, Corso Roma, Corso Umberto I).
L’immobile, posto interamente al piano terra, è una tipica abitazione storica dotata di tre ingressi autonomi, caratteristica rara e di grande valore, che lo rende estremamente versatile sia per uso residenziale che per attività ricettiva (B&b / casa vacanze).
La proprietà è composta da tre ampi vani luminosi, con affaccio su un grande cortile interno, pavimentato in chianche originali, spazio ideale per momenti di relax, convivialità o per essere valorizzato come giardino privato o area carrabile.
Dal punto di vista urbanistico, l’immobile ricade in zona B1 di completamento secondo il p.R.G., con indice di fabbricabilità pari a 6 mc/mq, offrendo interessanti possibilità di ampliamento e sviluppo.
Grazie alla presenza di tre pareti finestrate e alla posizione angolare, l’immobile consente diverse ipotesi progettuali, tra cui:
- realizzazione di ampia abitazione indipendente con living, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, terrazza abitabile di circa 100 mq e giardino interno, utilizzabile anche come posto auto o per installazione di pergola fotovoltaica; oppure
- costruzione di edificio fino a due piani, con piano terra dotato di accesso carrabile e posti auto e uno o due piani superiori con appartamenti spaziosi e luminosi, terrazze e ambienti luminosi, ideali per investimento immobiliare.
La posizione strategica, la totale indipendenza e le possibilità edificatorie rendono questa proposta un’opportunità unica nel centro storico di Brindisi, perfetta sia per chi desidera vivere la città autentica, sia per chi cerca un immobile ad alto potenziale di rivalutazione.