Accedi
Accedi
Casa di campagna con uliveto e 10.000 mq di terreno tra Ceglie Messapica e San Michele Salentino, vicino Ostuni
Nella campagna tra Ceglie Messapica e San Michele Salentino, a circa 8 km da Ostuni, si propone in vendita una casa di campagna di circa 80 mq circondata da terreno agricolo di circa 10.000 mq.
La casa, di pianta quadrata ed esposta a sud-sud-est, è composta da:
- soggiorno con cucina e camino
- due camere da letto
- ripostiglio
- bagno
L’immobile è abitabile e conserva pavimenti in cementine in buono stato. Gli impianti risultano funzionanti ma possono essere aggiornati secondo le normative attuali.
All’esterno la proprietà è circondata da un giardino ricco di vegetazione con diverse zone d’ombra naturali, ideali per vivere gli spazi esterni durante gran parte dell’anno. Sono presenti aree attrezzate per pranzi e momenti di relax all’aperto.
È inoltre presente un ampio terrazzo praticabile con tettoia in struttura metallica amovibile.
Il terreno, tipico della campagna pugliese con leggera pendenza e presenza di roccia affiorante, ospita circa 45 alberi di ulivo e diversi alberi da frutto. La proprietà è delimitata da muretti a secco su tre lati.
L’approvvigionamento idrico avviene tramite ampia cisterna in roccia di circa 80 quintali, alimentata dalla raccolta delle acque piovane e rifornibile dall’esterno. È inoltre possibile realizzare un pozzo artesiano.
La casa è dotata di contatore elettrico da 3 kW e dispone dello spazio necessario per la realizzazione di fossa Imhoff secondo normativa vigente.
Accesso tramite strada asfaltata e breve tratto di strada sterrata in buone condizioni, percorribile con auto normale. Presente area parcheggio.
La zona è tranquilla e riservata ma non completamente isolata: nelle vicinanze sono presenti alcune abitazioni, una delle quali abitata stabilmente tutto l’anno.
Il terreno offre inoltre spazi idonei per eventuale realizzazione di piscina previa autorizzazione.
Soluzione ideale per chi cerca una casa di campagna autentica da personalizzare, a pochi minuti dai servizi e dalle principali località della zona.
Ulteriori foto disponibili su richiesta
---
In the countryside between Ceglie Messapica and San Michele Salentino, about 8 km from Ostuni, countryside house of approx. 80 sqm surrounded by 10,000 sqm (1 hectare) of land with about 45 olive trees and fruit trees.
The house includes living room with fireplace and kitchen area, two bedrooms, storage room and bathroom. Habitable, with traditional cement tile floors and potential for renovation.
Outside there is a garden with shaded areas ideal for relaxing and outdoor dining, plus a large roof terrace with removable metal pergola.
Water is supplied by a traditional rock cistern (about 80 quintals) collecting rainwater from the roof. Electricity connected.
Quiet and private location but not isolated, with a few nearby houses.
Land suitable for possible swimming pool (subject to permits).
