Negozio in in affitto da privato a Torre Santa Susanna via Angela Sala, 28

Fascino storico, ampi spazi e massima flessibilità nel cuore del paese.

In posizione centralissima e strategica a Torre Santa Susanna, è proposto in locazione uno splendido locale storico di ben 244 m². L'immobile, un affascinante ex frantoio, è caratterizzato da un'architettura autentica e da volumi generosi che offrono un grande impatto visivo.

Le foto rappresentano un'elaborazione grafica fedele che mostra il reale potenziale del locale una volta liberato e ripulito, evidenziando le splendide volte a stella e a botte con pietra a vista e la pavimentazione d'epoca. Attualmente l'immobile è utilizzato come deposito e ospita all'interno alcuni attrezzi agricoli, ma verrà consegnato completamente svuotato.

Grazie alla generosa metratura e alla pianta versatile, lo spazio si presta perfettamente a molteplici attività commerciali o culturali di alto livello, tra cui:

- Ristorazione di charme, enoteche, brewpub o sale degustazione.

- Showroom di design, gallerie d'arte o prestigiosi studi associati.

- Centri benessere/spa, spazi coworking o attività culturali e turistiche.

Stato dell'immobile e disponibilità ai lavori
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e adeguamento, configurandosi come una straordinaria "tela bianca" di 244 mq da plasmare sulle esigenze specifiche della tua attività.

A questo proposito, da parte della proprietà c'è la piena disponibilità a venire incontro alle esigenze del potenziale investitore. Nello specifico:

- Possibilità di concordare ed eseguire alcuni interventi preliminari di ripristino o adeguamento direttamente a cura del proprietario prima della consegna.

- Massima apertura a valutare formule contrattuali agevolate e flessibili (es. canone a scaletta per i primi anni o periodi di "free rent") per supportare l'investitore durante la fase dei lavori di ristrutturazione e allestimento interno.

Un’opportunità ideale per chi cerca un locale dal forte carattere storico in una posizione centrale, potendo contare su una proprietà collaborativa e flessibile per la realizzazione del progetto.