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In sintesi
Splendido terreno pianeggiante di 9.000 mq con uliveto nella rinomata Contrada Deserto, a soli 9 km dal centro di Ostuni. Venduto con progetto già approvato e oneri di urbanizzazione interamente assolti (pagati). Massima flessibilità: è possibile acquistare il solo terreno con progetto, oppure affidare alla nostra impresa edile la realizzazione "chiavi in mano" della villa tramite regolare contratto.
La posizione
La proprietà sorge nell'esclusiva Contrada Deserto, tra le zone più ricercate dell'agro di Ostuni. Garantisce privacy assoluta e il fascino autentico della Valle d'Itria, restando ben collegata.
Caratteristiche del terreno
• Superficie: 9.000 mq complessivi.
• Paesaggio: Splendido uliveto tipico pugliese.
• Morfologia: Completamente pianeggiante e regolare, ideale per ottimizzare i lavori di cantiere.
• Confini e Accesso: In parte delimitato da muretti a secco e disporrà di accesso carrabile diretto da strada comunale.
Il progetto approvato (villa su un unico livello)
Il vero punto di forza è la cantierabilità immediata, senza attese burocratiche.
• Superficie: 160 mq totali (120 mq abitazione + 40 mq veranda).
• Architettura: Design contemporaneo con rivestimento in pietra chiara, vetrate che donano luminosità e scala esterna per accedere al tetto lastricato.
• Sostenibilità: Sviluppata su un unico piano, con copertura predisposta per solare e fotovoltaico.
• Esterni: Pergolato per zona pranzo all'aperto e magnifica piscina interrata con solarium pavimentato.
(Documentazione tecnica e piante visionabili su richiesta).
Perché sceglierla
• Pronto da costruire: Progetto approvato (oneri pagati) che azzera i lunghi tempi burocratici e permette di avviare i lavori in tempi rapidi.
• Flessibilità e garanzia del Costruttore: Acquisto del solo lotto con progetto incluso o costruzione "chiavi in mano" a regola d'arte.
• Trattativa diretta: Vendita eseguita dall'impresa, zero provvigioni.
Prezzo: Trattativa riservata.
