Terreno Residenziale in vendita a Latiano contrada Specchia

A pochi minuti dal centro abitato di Latiano, nel cuore della campagna pugliese, proponiamo in vendita un interessante terreno agricolo di circa 9.500 mq, con progetto edilizio già approvato per la realizzazione di una residenza privata.

La proprietà è situata in una zona tranquilla e riservata, caratterizzata dal tipico paesaggio rurale pugliese, ideale per chi desidera costruire una villa indipendente immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti il centro abitato e i principali servizi.

Il terreno, dalla superficie complessiva di circa 9.500 mq, è interamente recintato con rete metallica e sovrastante struttura in ferro, offrendo una delimitazione già esistente dell'intera proprietà.

Progetto edilizio già approvato

Uno degli aspetti di maggiore interesse di questa proposta immobiliare è la presenza di un progetto edilizio già approvato dagli uffici comunali competenti, che rappresenta un importante valore aggiunto per l'acquirente.

Questa condizione consente di evitare gran parte delle lunghe procedure burocratiche normalmente necessarie per ottenere le autorizzazioni edilizie, permettendo di programmare in tempi più rapidi la realizzazione della propria abitazione.

Per poter procedere all'avvio dei lavori sarà necessario provvedere al pagamento degli oneri previsti, attualmente quantificati in circa € 15.000, oltre al completamento degli eventuali adempimenti amministrativi richiesti.

La disponibilità di un progetto già approvato rappresenta pertanto un vantaggio significativo, sia in termini di tempistiche sia per chi desidera acquistare un terreno con possibilità edificatorie già definite.

Caratteristiche e dotazioni della proprietà

- Superficie del terreno: circa 9.500 mq.
- Destinazione urbanistica: agricola, con progetto edilizio approvato.
- Ubicazione: agro di Latiano (br), a pochi minuti dal centro abitato.
- Recinzione: proprietà completamente delimitata con rete metallica e sovrastante struttura in ferro.
- Energia elettrica: disponibile.
- Approvvigionamento idrico: disponibilità di acqua attraverso un pozzo artesiano gestito in cooperativa.
- Costi di gestione dell'acqua: particolarmente contenuti, pari a poche centinaia di euro annui.
- Progetto edilizio: già approvato.
- Oneri da corrispondere: circa € 15.000.

Una soluzione ideale per realizzare la villa dei propri sogni

L'ampia superficie del terreno offre la possibilità di godere di generosi spazi esterni da destinare a giardino, aree verdi, zone relax e altri utilizzi compatibili con le autorizzazioni edilizie e urbanistiche.

La proprietà si presta particolarmente alla realizzazione di una residenza di campagna esclusiva, pensata per chi ricerca indipendenza, riservatezza e contatto con la natura.

Grazie alla posizione strategica e alla presenza del progetto approvato, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera realizzare la propria abitazione principale sia per chi è alla ricerca di una seconda casa nella splendida campagna pugliese.

I punti di forza dell'immobile

? Terreno di ampia metratura: circa 9.500 mq

? Progetto edilizio già approvato

? Possibilità di ridurre sensibilmente i tempi burocratici

? Proprietà interamente recintata

? Disponibilità di energia elettrica e approvvigionamento idrico

? Posizione tranquilla, riservata e vicina al centro abitato

? Ideale per la realizzazione di una villa indipendente

Informazioni e visite

Un'opportunità per chi desidera investire in un terreno con progetto già approvato e realizzare una residenza su misura nella suggestiva campagna di Latiano.

Per ulteriori informazioni, per visionare gli elaborati del progetto approvato o per concordare un sopralluogo, contattatateci



Le caratteristiche edificatorie e le tempistiche di avvio dei lavori sono subordinate alla validità del titolo edilizio e al completamento degli adempimenti previsti dalla normativa vigente.