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Nuda proprietà di appartamento in asta a Torre Santa Susanna (br) – Via Alessandro Volta s.n.c (cap 72028)
L'appartamento è situato a piano terra in Torre Santa Susanna (br), alla Via Alessandro Volta s.n.c., in una zona residenziale fuori dal centro abitato. Fa parte di un fabbricato di remota epoca di costruzione, ristrutturato nel 2011. L'accesso avviene da una strada privata in comproprietà indivisa.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile sviluppa una superficie commerciale di 359,95 mq. Internamente è composto da due ampi vani comunicanti con copertura a volte a stella, adibiti a zona d'ingresso e soggiorno pranzo, due vani retrostanti anch'essi con copertura a volta a stella, di cui uno adibito a cucina e l'altro a tinello. Un disimpegno conduce a due bagni e due vani letto. La superficie utile abitabile è di 190,74 mq. In adiacenza e comunicante tramite una porta, si trova un ampio vano magazzino di 67,84 mq, anch'esso con copertura a volte a stella. L'altezza interna dei vani varia tra 2,90 mt, 3,80 mt e 4,60 mt. L'intero fabbricato si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è pavimentato con piastrelle di ceramica e intonacato. È provvisto di infissi interni ed esterni in legno, impianto elettrico sottotraccia (220v-380v), idrico e fognario con smaltimento in fossa settica. Il riscaldamento è autonomo. Di pertinenza esclusiva, l'immobile dispone di un porticato di 57,28 mq e due cortili, uno antistante di 103,57 mq e uno retrostante di 138,48 mq. Nel cortile retrostante sono presenti un piccolo vano tecnico di 3,30 mq (con caldaia) e un vano lavanderia di 4,70 mq. Le pareti esterne sono in conci di tufo con rivestimento in intonaco.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale con traffico locale e buoni parcheggi. I servizi essenziali sono mediocri, con autobus a 700 mt. L'aeroporto dista 35 km, la ferrovia 5,5 km e la superstrada 38 km. L'immobile è regolare urbanisticamente e catastalmente. Sebbene occupato, sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 148.512,38
Offerta minima: € 94.677,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 23/11/2026
Termine presentazione offerte: 20/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Ristrutturato nel 2011
• Presenza di cortili e porticato esclusivi
• Conformità edilizia e catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
