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Appartamento in asta a Torre Santa Susanna (br) – Via San Pancrazio 24 (cap 72028)
L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Torre Santa Susanna (br), in Via San Pancrazio 24, in una zona semicentrale e mista, prevalentemente residenziale con presenza di garage, edifici religiosi e scolastici. Dista circa 10 minuti a piedi dal centro cittadino e dal Palazzo di Città. L'edificio, realizzato prima degli anni '70 e ristrutturato nel 2017, è dotato di allaccio ai pubblici servizi cittadini come rete elettrica, telefonica, idrica e fognante.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 87,84 mq e si sviluppa su due livelli. Il piano terra, con una superficie utile di 54,42 mq, comprende un ingresso su soggiorno, un vano letto, una cucina, un disimpegno e un locale igienico. Il piano primo, accessibile tramite una scala esterna posta nel cortile retrostante, sviluppa una superficie utile di 31,92 mq ed è composto da un locale ripostiglio e un locale dismesso. Le altezze interne variano tra 2,80 m e 4,80 m. L'immobile al piano terra si presenta in discreto stato di conservazione, mentre il piano primo è privo di rifiniture e necessita di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Il sistema strutturale dell'edificio è costituito da muratura portante con superficie orizzontale a volta. Gli impianti del piano terra includono elettrico, idrico, citofono e tv sotto traccia, con produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento/raffrescamento autonomo tramite condizionatori. Le finiture interne del piano terra presentano paramenti murari tinteggiati di bianco e pavimentazione in gres porcellanato. Il locale igienico è dotato di sanitari completi e rivestimenti in ceramica. I serramenti interni sono porte in legno bianco, mentre quelli esterni sono in alluminio bianco con vetro semplice. L'immobile include un cortile interno retrostante di 15,54 mq e due terrazze al piano primo di 15,72 mq e 12,39 mq.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita, con traffico scorrevole e sufficienti parcheggi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'appartamento è dotato di allaccio alla pubblica rete elettrica, idrica e fognante (aqp) e alla rete telefonica.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 46.665,00
Offerta minima: € 26.220,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 23/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Ristrutturato nel 2017
• Allaccio a pubblici servizi
• Conformità urbanistica ed edilizia
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
