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Appartamento in asta a San Pietro Vernotico (br) – Via Mesagne 164 (cap 72027)
L'appartamento in asta è situato a San Pietro Vernotico (br), in Via Mesagne n. 164, in una zona periferica residenziale. L'edificio, costruito nel 1960 come parte di un complesso condominiale ina-casa, è stato ristrutturato nel 2006. La posizione offre un buon accesso ai servizi e si trova a circa 9 km dal mare, in una zona centrale della penisola salentina.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al secondo piano della Scala A, ha una superficie commerciale di 107,80 mq. L'alloggio è composto da un disimpegno centrale, una cucina, un soggiorno, due camere da letto e un servizio igienico. L'altezza interna dei locali è di 2,80 metri, con il bagno a 2,60 metri. È presente anche un locale ripostiglio di 9,00 mq al piano terra, accessibile dal vano scala e da via Ezio Vanoni.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture dell'alloggio, sebbene nuove, sono in fase di completamento. I pavimenti sono in parquet laminato, le pareti intonacate con colori diversi. È presente un abbassamento del soffitto in cartongesso con predisposizione per faretti. La cucina ha una parete parzialmente rivestita con piastrelle e una cucina in muratura in costruzione. Il bagno è rivestito con piastrelle ceramiche ma i sanitari non sono ancora montati. Le porte interne sono del tipo a scrigno ma non installate. I serramenti esterni sono in legno alluminio con tapparelle in plastica motorizzate. L'appartamento è privo di portoncino d'ingresso. L'impianto di riscaldamento è autonomo ma privo di radiatori e caldaia. L'appartamento è collegato alla rete comunale del metano e all'Acquedotto Pugliese, ma l'impianto idrico è privo di rubinetteria. L'impianto elettrico è in fase di realizzazione. Al soffitto vicino la porta d'ingresso e sulla copertura del vano scala condominiale sono presenti macchie di umidità dovute a infiltrazioni d'acqua.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica ma ben servita, con farmacie, municipio, negozi al dettaglio, ospedale, scuole elementari e per l'infanzia nelle vicinanze. I collegamenti includono l'aeroporto di Brindisi Papola Casale a 28 km, il porto di Brindisi a 28 km, la superstrada a 0,50 km e la stazione ferroviaria al centro città. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 42.050,00
Offerta minima: € 26.806,87
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 16/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Prezzo base competitivo
• Zona residenziale periferica
• Servizi di urbanizzazione primaria e secondaria
• Vicinanza al mare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
