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Appartamento in asta a Torchiarolo (br) – Via Giacomo Leopardi 43
L'immobile, un appartamento con garage in asta, è situato a Torchiarolo (br) in Via Giacomo Leopardi n. 43, in una zona periferica ma vicina alla strada provinciale di collegamento tra Brindisi e Lecce. La parte della città è servita da strutture scolastiche e servizi di prossimità, con la sede del Comune a un chilometro di distanza. L'edilizia della zona è prevalentemente uni o bi-familiare, di recente costruzione e con carattere economico. Il fabbricato, realizzato nel 1968, si articola su due livelli.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano terreno, ha una superficie catastale di 117 mq (103 mq escluse aree scoperte) e una consistenza di 5 vani. Si articola attorno a un ampio ingresso-disimpegno centrale e comprende quattro vani, una cucina, un bagno e un corridoio-disimpegno. Il vano soggiorno è rialzato di un ridotto gradino rispetto al resto dell'abitazione. Il garage, con altezza utile di 3.80 mt e superficie di 18 mq, è posto al piano terreno all'interno del lotto e del muro di recinzione, ed è attualmente collegato direttamente all'abitazione. L'altezza dell'appartamento varia da 3.75 a 3.80 mt. Le condizioni generali di conservazione sono discrete.
Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione è dotata di impianto idrico-fognario funzionante, pavimenti in ceramica monocolore, serramenti interni in legno ed esterni (con persiane) in pvc. Nel tinello è presente un camino, che funge da unico sistema di riscaldamento, non essendo l'appartamento dotato di impianto di rinfrescamento. I bagni sono rivestiti in ceramica anche lungo le superfici verticali, con apparecchi igienico-sanitari in buone condizioni. Il cortile antistante il prospetto principale è pavimentato con ceramica di colore chiaro. L'appartamento gode di buone condizioni aero-illuminanti sui prospetti anteriore e posteriore, quest'ultimo affacciantesi su un cortile in proprietà esclusiva.
Contesto e collegamenti
L'immobile è posto al piano terreno, con accesso diretto dallo spazio aperto antistante e affacciantesi sulla via pubblica, delimitato da un muro di recinzione con ringhiera e cancelli di ingresso pedonale e carrabile. A pochi metri, lungo la stessa strada, si trovano le fermate dell'autobus della Società Trasporti Pubblici, che collega Torchiarolo a San Pietro Vernotico. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 54.300,00
Offerta minima: € 22.907,81
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 11/01/2027
Termine presentazione offerte: 31/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage pertinenziale
• Zona periferica ben servita
• Accesso diretto da via pubblica
• Cortile privato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
