Terreno Agricolo all'asta a Mesagne contrada Ospedale

Terreno agricolo in asta a Mesagne (br) – Contrada Ospedale

Il compendio agricolo è ubicato in agro del Comune di Mesagne (br), in Contrada Ospedale. L'accesso avviene dalla Strada provinciale n.82 Mesagne - San Pietro Vernotico, proseguendo su una viabilità poderale. I terreni ricadono in zona urbanistica omogenea E1 - Agricola, destinata all'agricoltura e alla forestazione, con possibilità di attività di agriturismo e industriali connesse all'agricoltura.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende per una superficie commerciale complessiva di circa 144.358 mq. È costituito da numerose particelle catastali, censite al Catasto Terreni del Comune di Mesagne ai fogli 81 e 82, con qualità seminativo, uliveto e seminativo irriguo. Le particelle, seppur distinte catastalmente, costituiscono un unico lotto funzionalmente collegato sotto il profilo agricolo.

Caratteristiche e dotazioni
Sulla particella 62 del foglio 82 insistono opere e infrastrutture residue di un impianto a biomassa della potenza nominale di 200 kW, su un'area di circa 1.400 mq. Tali componenti residue hanno un valore di € 21.411,00. È presente anche un pozzo franato e non utilizzabile. Il terreno è attualmente concesso in affitto agrario con contratto autorizzato dal g.E. E scadenza al 16/04/2031, con risoluzione automatica al decreto di trasferimento.

Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una zona agricola del comune di Mesagne, ben collegata tramite la Strada Provinciale n.82. La destinazione urbanistica 'E1 - Agricola' consente diverse attività legate al settore primario. L'immobile è libero per la procedura, in quanto il contratto di affitto agrario prevede la risoluzione automatica al verificarsi del decreto di trasferimento.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 140.350,00
Offerta minima: € 105.262,50
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 18/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Ampia superficie agricola
• Presenza di uliveto
• Impianto a biomassa (residuo)
• Libero per la procedura

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.