Terreno Agricolo all'asta a Brindisi strada Pilella

Terreno agricolo in asta a Brindisi (br) – strada Pilella (cap 72100)

Il terreno agricolo in asta è situato a Brindisi, nella tranquilla località Brancasi, una zona rurale caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo. L'area è ben collegata ai centri limitrofi di Brindisi e San Vito dei Normanni tramite la Strada Statale 16 Adriatica.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie commerciale di 14.635 mq. Il terreno presenta una forma rettangolare e un'orografia pianeggiante, con una tessitura prevalente mista sabbioso-argillosa. Attualmente, l'intera superficie è investita a vigneto di uva da vino, varietà Nero d'Avola, con un impianto di circa tre anni e forma di allevamento a controspalliera.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è dotato di un pozzo artesiano e di un impianto di irrigazione a goccia, garantendo una gestione efficiente delle colture. Il confine nord è perimetrato da un muro in blocchetti alto circa 1,80 metri. Lo stato di manutenzione del vigneto e delle coltivazioni risulta buono, eseguite a regola d'arte.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona agricola e si raggiunge facilmente da Brindisi percorrendo la Strada Statale 16 Adriatica. L'accesso al fondo avviene direttamente dalla strada comunale denominata Pilella. Il terreno ricade in zona e agricola secondo il Piano Regolatore Generale vigente, con l'obiettivo di tutela e conservazione delle caratteristiche naturali e paesaggistiche. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista edilizio e urbanistico.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 58.340,00
Offerta minima: € 15.690,27
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73%
Data asta: 18/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno di ampia metratura
• Accesso diretto da strada comunale
• Dotato di impianto di irrigazione
• Coltivato a vigneto

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.