Villa in vendita a San Vito dei Normanni contrada Gaeta Piccola

Rif. 376949 - Immersa nella quiete della campagna pugliese, a breve distanza dal centro abitato di San Vito dei Normanni, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente bifamiliare che si sviluppa su due piani, ideale per ospitare due nuclei familiari in totale autonomia o per essere inserita nel circuito degli affitti turistici di alto livello. Al piano terra l'abitazione si apre su un accogliente open-space con cucina a vista, perfetto per i momenti di convivialità. La zona notte di questo livello comprende una confortevole camera da letto matrimoniale, uno studio ideale per lo smart working, un bagno funzionale dotato di doccia e una comoda lavanderia separata. Una scala coperta conduce al piano superiore, caratterizzato da un ingresso semi-indipendente che garantisce la massima privacy rispetto al piano inferiore. Questo livello ospita un secondo e luminoso open-space con cucina a vista, un bagno con doccia e due camere da letto, di cui una servita da un balcone privato e da un esclusivo bagno en-suite dotato di vasca Jacuzzi. Il punto forte della proprietà è lo splendido spazio esterno, costituito da un immenso giardino di 5.000 metri quadrati interamente piantumato con un ricco frutteto misto. Nota di grandissimo valore è la presenza di un progetto già approvato per la realizzazione di una piscina di 4x10 metri e di un deposito aggiuntivo, perfetto da adibire a monolocale indipendente per gli ospiti. L'immobile garantisce il massimo del comfort e della sicurezza grazie a un sistema di riscaldamento autonomo a termocamino e pellet, condizionatori caldo e freddo in tutti gli ambienti, un pozzo artesiano privato per l'approvvigionamento idrico e un impianto di allarme centralizzato con telecamere di videosorveglianza e videocitofono.
La proprietà vanta una posizione geografica strategica invidiabile, trovandosi a pochissimi minuti dal mare cristallino della rinomata Riserva Naturale di Torre Guaceto, patrimonio unesco, e a soli 18 chilometri dall'aeroporto di Brindisi.
La villa è visionabile esclusivamente previo appuntamento.