Villa all'asta a Ostuni frazione di Rosa Marina, Via Lucy, 33

Licenza ai sensi ex art. 115 tulps rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022

Asteadvisor propone * :

Lotto unico: Riferimento br128/2025 - data asta: 14/12/2026 - ore 10:00
Ostuni (br) - Frazione di Rosa Marina, Via Lucy 33

Trattasi di una villa bifamiliare dotata di ampio giardino pertinenziale completamente recintato, con accessi sia pedonale che carrabile.
L’edificio presenta le caratteristiche tipiche dell’architettura locale, con struttura in muratura intonacata e tinteggiata di bianco, e un patio antistante dotato di copertura in legno. Il corpo edilizio originario è stato oggetto di ampliamento mediante la realizzazione di un vano con accesso indipendente dall’esterno, inizialmente destinato a lavanderia e successivamente trasformato in camera da letto con servizio igienico annesso. Il fabbricato principale è composto da un soggiorno-cucina di medie dimensioni, dal quale si accede a due camere da letto, entrambe servite da due distinti bagni. Sul retro dell’abitazione è presente un ulteriore ampliamento, costituito da un ripostiglio già condonato, successivamente esteso con la realizzazione di un piccolo bagno di servizio. Esternamente a tale volume è stata costruita una doccia esterna delimitata da una parete in muratura con sviluppo planimetrico a forma di “G”. In prossimità della doccia è installato un manufatto prefabbricato, avente forma rettangolare.
La villetta insiste su un lotto di terreno di circa 800 m2, all’interno del quale sono presenti due ulivi secolari in ottimo stato vegetativo. Il perimetro della proprietà è interamente delimitato da una siepe ad alto fusto che garantisce un elevato livello di privacy. L’accesso al lotto è consentito mediante un cancello pedonale e un cancello carrabile motorizzato. Il giardino è organizzato con percorsi pedonali, aree a prato, zone pavimentate in corrispondenza della fascia antistante le camere da letto e un tratto sterrato destinato alla sosta delle autovetture.

Valore commerciale da stima: Euro 948.100
Base d'Asta: Euro 627.064
Offerta Minima in asta: Euro 470.298
Rilancio minimo in asta: Euro 5.000

Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.

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Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato.

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