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Pier paolo marseglia Servizi Immobiliari propone in esclusiva la vendita di una villa sul mare nel cuore di Rosa Marina, a soli 200 metri dal noto beach club Il Capanno, in un contesto dove il profumo della macchia mediterranea si fonde con la brezza marina.
“Una casa a un soffio dal mare cristallino, dove il tempo rallenta, il relax avvolge ogni ambiente e invita a vivere pienamente la bellezza della Puglia. Un luogo in cui lasciarsi ispirare”.
La proprietà, immersa nel verde, si sviluppa su due livelli, caratteristica rara in Rosa Marina, collegati internamente e dotati di accessi esterni indipendenti. Questa configurazione offre grande versatilità e consente di garantire una piacevole autonomia a diversi nuclei familiari. Tutti gli ambienti sono finestrati, garantendo una piacevole illuminazione naturale.
Il piano rialzato accoglie gli ospiti attraverso un patio che introduce alla zona giorno composta da living con camino, una zona pranzo e un cucinotto separato ed attrezzato. La zona notte comprende
Due camere matrimoniali con armadi a muro e bagno con doccia finestrato.
Il piano inferiore, raggiungibile sia dall’interno che dall’esterno, amplia le possibilità abitative. Qui trovano spazio un secondo soggiorno con camino, una camera matrimoniale, una camera doppia, un secondo bagno con doccia e una cucina predisposta per l’installazione del piano cottura. È inoltre presente un locale utilizzabile come deposito o vano tecnico/domotico.
La struttura è dotata di impianto di climatizzazione, di impianto di riscaldamento a radiatori al piano rialzato, mentre quello inferiore dispone della predisposizione per la relativa installazione. L’immobile, inoltre, è collegato all’acquedotto del Consorzio di Rosa Marina e dispone di uno strategico pozzo artesiano e di un impianto di irrigazione per la cura del giardino.
Gli spazi esterni, progettati per essere parte integrante della residenza, comprendono un giardino che accoglie l’abitazione e un’ulteriore area verde sul retro con gazebo, doccia esterna coperta e un ampio locale deposito. A impreziosire la dimora è la Spa riscaldata in muratura, dotata di idromassaggio e seduta, perfetta per concedersi momenti di benessere. Completano la dotazione un terrazzo con vista mare e vano lavanderia.
Una soluzione versatile e ricca di potenzialità, grazie alla posizione strategica e alla versatilità degli spazi interni, ideale come residenza o opportunità di investimento in una delle località più note della costa pugliese.
