Villa in vendita a Ceglie Messapica sp23

Luxury Retreat nella Valle d’Itria: Antico Complesso di Trulli e Lamie con Piscina tra Ulivi Secolari

Immerso nella quiete senza tempo dell'agro di Ceglie Messapica, in Contrada Circiello, proponiamo in vendita una dimora di rara bellezza. Un sapiente restauro conservativo ha riportato alla luce lo splendore della pietra a vista, coniugando l'architettura rurale pugliese con il comfort del lusso contemporaneo.
La proprietà si estende su una superficie coperta di 245 mq, composta da un corpo principale di trulli e un’antica lamia, sono presenti 6 camere con letto matrimoniale e bagno privato per ognuna, armoniosamente collegati per creare spazi ampi e luminosi. All'interno, l'atmosfera è autentica: volte a cono e a botte dialogano con finiture di alto pregio.
Gli Esterni: un’oasi privata all'esterno, la proprietà è circondata da un parco di 14.000 mq dominato da maestosi ulivi secolari, un vero monumento naturale. L’abitazione è posta sulla parte superiore della collina che caratterizza l’intero parco.
La piscina: uno specchio d'acqua di 40 mq, perfettamente incastonato tra il verde degli ulivi e il bianco della pietra. Contornata da prezioni camminamenti in pietra con ampi spazi prendi sole.
Piazzali e camminamenti: oltre 340 mq di pavimentazione in pietra locale creano percorsi eleganti e aree living outdoor ideali per il relax o cene sotto le stelle.
Fascino storico: presente un’antica cisterna di 8.000 litri, memoria storica del luogo, perfettamente integrata nel design esterno.
La proprietà è servita da una strada d'accesso privata in battuto e ghiaia che garantisce la massima privacy, rendendo questa tenuta un rifugio esclusivo lontano dal caos, ma a pochi minuti dai centri storici più rinomati della zona. E presente all’interno della proprietà un ampia zona parcheggio.
Dettagli Tecnici:
Superficie Fabbricati: 245 mq
Superficie Terreno: 14.058 mq (Uliveto)
Piscina: 40 mq oltre superfici atttrezzate esterne
Stato: Completamente restaurato, pietra a vista.
Dotato di impianto di climatizzazione
Impianto wifi per tutti gli interni ed esterni
Impianto di videosorveglianza
Impianto tv centralizzato
Ampio camino in pietra
2 cisterne di cui una da 3.000 litri ed una seconda da 8.000 litri
Completamente arredata e pronta all’utilizzo
Una residenza pronta per essere abitata o per essere inserita con successo nel circuito dei boutique hotel di alto livello.