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Esclusiva Villa di Nuova Costruzione con Dépendance, Piscina e 2 Ettari di Terreno a Carovigno Moderna proprietà da sogno in Puglia: lusso, privacy e stile di vita mediterraneo Completata a maggio 2023, questa villa inondata di luce naturale unisce un design elegante, tecnologie all'avanguardia e l'autentica "Dolce Vita" italiana all'interno di un vasto terreno privato con uliveto. Che sia come prestigiosa residenza principale, seconda casa o sofisticata proprietà per le vacanze, questa dimora soddisfa ogni desiderio. • Un punto di forza per gli amanti del panorama: dal tetto della casa si gode di una splendida vista aperta che spazia tra i vasti uliveti della regione fino al vicino mare. • Un gioiello visivo aggiuntivo: il castello storico di Carovigno è perfettamente visibile dalla proprietà, regalando un'atmosfera magica soprattutto di notte grazie alla sua splendida illuminazione. Le Caratteristiche Principali in Sintesi • Nuova costruzione ed efficienza energetica: completata a maggio 2023, eccellente classe energetica A3. Un moderno riscaldamento a pavimento garantisce un piacevole calore in tutta la casa principale con il minimo consumo energetico. • Terreno da sogno: 2 ettari (20.000 m²) delimitati dai tipici muretti a secco pugliesi, con circa 90 alberi di ulivo oltre a alberi di fichi, mandorli, ciliegi, peri, susini, nespoli e noci. • Zona piscina: grande piscina di acqua salata con sistema di nuoto controcorrente e vano tecnico separato. • Autarchia e tecnologia: questa proprietà punta sull'indipendenza e sulla sostenibilità. Un impianto fotovoltaico da 11 kW garantisce un approvvigionamento elettrico efficiente e sostenibile, mentre la produzione di acqua calda avviene tramite un pannello solare separato. L'approvvigionamento idrico autonomo è ottimamente integrato da un pozzo e da una moderna fossa biologica di tipo Imhoff. • Comfort e sicurezza: impianto di allarme e telecamere di videosorveglianza aggiuntive, tapparelle elettriche, zanzariere, impianto satellitare tv e internet Starlink già installato. • Disposizione intelligente degli spazi: in tutta la casa, le moderne porte scorrevoli garantiscono la massima ottimizzazione degli spazi e una sensazione di abitare aperta e fluida. Disposizione e Dotazioni Casa Principale (circa 120 m² di superficie abitabile) • Zona giorno e cucina: un'ampia zona giorno e pranzo, molto luminosa, costituisce il cuore della casa. La moderna cucina a vista è dotata di un'elegante isola attrezzata con piano cottura a induzione e presa a scomparsa per il massimo comfort. Gli elettrodomestici di alta qualità, tra cui un forno combinato a vapore e una lavastoviglie, non lasciano nulla al deserto. Numerosi armadi e cassetti offrono uno spazio contenitivo ottimale, perfettamente integrato da un pratico ripostiglio/dispensa adiacente. • Elemento architettonico di spicco: un patio interno costituisce il fulcro della casa. Le vetrate panoramiche a filo pavimento aprono la vista e creano un collegamento continuo direttamente con l'invitante zona piscina. • Camere da letto e bagni: 2 camere da letto, 2 moderni bagni con doccia. O La camera da letto principale offre un accesso diretto e fluido alla cabina armadio e alla lavanderia adiacente. • Cabina armadio (Walk-in Closet): completamente arredata con armadi chiusi (ante scorrevoli). Qui guardaroba, biancheria e oggetti personali trovano spazio in modo elegante e ordinato. • Lavanderia Premium: un vero e proprio fiore all'occhiello per il comfort! La lavanderia è interamente attrezzata con scaffalature su misura e offre un enorme spazio di stivaggio. Gli elettrodomestici di alta qualità firmati aeg (lavatrice e asciugatrice) sono posizionati ad un'altezza ergonomica per facilitare il carico senza sforzare la schiena. Un lavandino aggiuntivo completa perfettamente la funzionalità dell'ambiente. • Clima e comfort: riscaldamento a pavimento (Vaillant), aria condizionata e un accogliente camino. Dépe
Caratteristiche
