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Ottimo investimento! Il terreno edificabile ha una superficie di mq ?22.981 ed il progetto della struttura ricettiva turistica sviluppa un'area complessiva di superfici coperte di mq 6.281 di cui 4.448 mq su due piani fuori terra, e 1.833 mq su un piano interrato.
Questa area ricade nella Zona Omogenea D3 - Zona Alberghiera?e parte agricola,?una destinazione urbanistica che permette l'insediamento esclusivo di un resort. E' stato già approvato infatti un progetto completo e strutturato, corredato di tutta la documentazione necessaria per la realizzazione di un moderno complesso turistico-ricettivo che comprenderà 119 camere di diversi tagli, oltre a servizi, annessi e spazi comuni, comprensivo di infrastrutture necessarie all’edificazione.
Si fa presente che in data 18/11/2025 è stato comunicato anche l’inizio lavori all’ufficio comunale competente. Per ulteriori informazioni sulla voltura, si consiglia di richiedere indicazioni all’ ufficio comunale competente.? Le porzioni di terreno delle particelle interessate dall’intervento sono: rispettivamente, per la Zona Alberghiera D3, (Foglio 52 p.Lle 224-119-227)?Superficie territoriale?(st) di?mq 20.081,00. Per quanto riguarda l’area della Variante Urbanistica (zes), Zona Agricola E5 (Foglio 52 p.Lla 225),?Superficie territoriale?(st) pari a 2.900,00 mq., per una cubatura complessiva di 21.613,62 mc. .
L’area è libera da fabbricati e caratterizzata da alberi d’olivo, tipici del paesaggio rurale locale.?Il terreno dista circa 500 metri dall’abitato di Ceglie Messapica, con facile accesso a negozi, ristoranti, scuole e strutture sanitarie, inclusi i servizi del Presidio Ospedaliero San Raffaele. La posizione garantisce collegamenti rapidi con le principali vie della provincia di Brindisi e con le località turistiche della Valle d’Itria. L’area combina tranquillità, visibilità e accessibilità, rendendola adatta a sviluppi turistici o strutture sanitarie, con la certezza di operare in un contesto urbanisticamente definito.
