Intero Stabile in vendita a Roè Volciano via Ugo Ziliani

Vuoi investire in periferia di salo', in un immobile già pronto a generare reddito?
In posizione tranquilla, a pochi minuti dal centro di Salò.
La proprietà è composta da un fabbricato di oltre 700 mq, impreziosito da una caratteristica torretta e servito da ascensore, oltre a disporre di un comodo parcheggio privato. L’immobile è inoltre dotato di un impianto fotovoltaico da 20 kW, un importante valore aggiunto in termini di efficienza energetica e gestione dei consumi dell’intero complesso.
Il secondo piano, già completamente ultimato, è composto da quattro unità abitative indipendenti, rifinite con materiali e finiture di alto livello, complete di arredi e corredi. Gli appartamenti sono quindi pronti per essere immediatamente utilizzati o destinati alla locazione turistica, rendendo la proprietà particolarmente interessante per lo sviluppo di un’attività ricettiva.
I due piani inferiori sono invece ancora da ultimare, piano terra con destinazione commerciale e piano primo con destinazione residenziale, offrendo la possibilità di personalizzare e organizzare gli spazi in funzione delle proprie esigenze e del progetto immobiliare desiderato.
All’esterno è già prevista una piacevole zona dedicata al relax, con piscina e solarium da ultimare, inserita all’interno dell’ampia area privata di circa Mq.300 che circonda il fabbricato.
A rendere la proprietà ancora più interessante è la presenza di oltre 900 mq di area edificabile, sulla quale è prevista la possibilità di realizzare un ulteriore immobile di circa 400 mq, ampliando notevolmente le potenzialità dell’intero complesso.
Una soluzione dalle caratteristiche difficilmente reperibili nella zona di Salò, con quattro appartamenti già pronti all’uso, ampi spazi ancora da valorizzare e un importante potenziale edificatorio.
Un’interessante occasione immobiliare, ideale per chi desidera sviluppare un progetto immobiliare o turistico di prestigio in una delle zone più richieste del Lago di Garda.
Possibilità di acquistare un'area edificabile confinante di circa Mq.900 con potere edificatorio per realizzare Mq.400, al prezzo di €.340.000.