Terreno Residenziale in vendita a Braone strada Provinciale del Tonale e della Mendola

L’area edificabile è ubicata a Braone in Via Brendibusio, lungo la viabilità principale di fondo Valle (ex s.s. 42) di collegamento tra i comuni di Breno, Niardo, Braone e loc. Badetto (comune di Ceto).
La proprietà in oggetto risulta annoverata nel pgt vigente come ambito di trasformazione controllata (atc) soggetta a trasformazione mediante permesso di costruire convenzionato (pcc) la cui previsione insediativa e dotazione minima dei servizi pubblici o ad uso pubblico è predeterminata di massima e demandata nella definizione dei parametri edilizi di dettaglio alle Norme di Governo del Territorio del Piano delle Regole.
Attualmente utilizzata come area agricola, la proprietà di mq 2.890 rappresenta il 51% dell’ambito dell’intero distretto di trasformazione.
I pcc possono essere presentati in ragione delle singole proprietà e/o unità minime d’intervento.
L’area ha una forma regolare rettangolare sviluppandosi lungo un declivio naturale dolce e con accesso diretto da viabilità principale ove, secondo le regole di piano dovrà essere realizzato proporzionalmente al d.T. Un parcheggio pubblico di mq 193.