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Proprietà in vendita a Sellero con richiesta di 450.000 euro trattabili.
La proprietà comprende una villa indipendente che si estende su un terreno di 4256 mq, parzialmente edificabile, in parte adibito a giardino, con possibilità di impiantare vigne o ulivi.
Il Comune di Sellero si trova tra i monti nella media Val Camonica in Lombardia a circa 80 chilometri a nord dal capoluogo.
Nel territorio di Sellero scorre il fiume Oglio e il paese è situato tra le Prealpi Orobiche del versante occidentale della valle e il gruppo Alpino dell’Adamello del versante orientale della valle e gode di un clima temperato, sostanzialmente freddo in inverno e caldo e piovoso in estate.
La villa offre uno stile di vita immerso nel verde in una zona tranquilla e riservata, pur rimanendo a pochi passi da tutti i servizi, adatto sia a famiglie sia a chi desidera uno spazio per attività ricreative.
La villa dispone di ampi spazi esterni posti su due livelli che la circondano e di comodi accessi carrabili, doppio box privato, balcone e ampio terrazzo con lastrico solare attrezzato di tavolo, sedie e un grande ombrellone, ideale per momenti di relax all’aperto.
La villa è posta al centro di un terreno agricolo, parzialmente edificabile, adibito a giardino e a prato, su cui è presente anche un deposito per attrezzature da giardinaggio.
Gli interni della villa sono distribuiti su tre piani:
Piano seminterrato con il servizio di lavanderia, taverna, cantina, centrale termica e bagno.
Piano Giorno al primo piano con ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo e bagno.
Piano Notte al secondo piano con tre camere da letto e doppio bagno.
L’esposizione ai quattro punti cardinali rende la casa luminosa e ariosa . Tutte le stanze e i bagni presentano aperture dotate di finestre con infissi e persiane in legno.
Il riscaldamento autonomo centralizzato garantisce comfort durante tutto l'anno, mentre gli infissi in legno muniti di doppio vetro assicurano isolamento termico e acustico.
L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, garantisce una privacy ineguagliabile e rappresenta l’abitazione ideale per chi cerca una soluzione esclusiva e rilassante con ampi spazi e possibilità di personalizzazione e per coloro che amano vivere in spazi verdi con aria buona, lontano dal frastuono e dalla vita frenetica della città ma al contempo vicino a tutti i servizi essenziali.
Dettaglio Proprietà in Vendita:
Immobile: Piano Seminterrato: lavanderia+taverna+cantina+bagno+centrale termica - Tot m² 75
Piano Giorno: 4 locali + 1 bagno - Tot m² 75
Piano Notte: 3 Camere + 2 bagni - Tot m² 80
Balcone: m² 15
Terrazzo: m² 53
Pavimenti: cotto al piano giorno e parquet al piano notte
Infissi: Legno + doppi vetri
Riscaldamento Autonomo centralizzato con caldaia a gas
Bagni: 4 bagni di cui 2 dotati di box doccia
Stato conservazione: Ottimo
Totale abitazione: m² 230 (escluso terrazze e box doppio)
Box: m² 53
Terreno: m² 4256 (m² 400 edificabile)
L’immobile viene ceduto con la cucina Arredata
