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Vendesi terreno edificabile in via Mezzana 2a a Chiari.
Caratteristiche:
- Il terreno è all'interno del Piano Attuativo pa06 del pgt di Chiari
- Indice di edificabilità pa06: 1 mq=1 mc (in totale sono 5.400 mq/mc)
- I garage al piano terra, i vani scala, i volumi tecnici, balconi, portici, logge e cantine non costituiscono cubatura
- Altezza massima edifici 3 piani fuori terra (pt, P1, P2)
- Che taglia trasversalmente il lotto costituente il Piano Attuativo pa06 è presente un canale di irrigazione che il Consorzio irriguo competente ci ha già confermato poter essere intubato.
- Il pa06, di cui si trova una rappresentazione nelle immagini, è costituito da:
--- in giallo la nostra area di 3.606 mq
--- In rosso proprietà di terzi non edificabile
--- In blu l'area a completamento del Piano Attuativo del nostro vicino confinante di 1.807 mq (confermiamo che anche lo stesso vorrebbe vendere)
--- Fra l'area gialla (di nostra proprietà) e quella blu (del vicino, che comunque è disponibile a vendere assieme a noi) è presente un canale di irrigazione del Consorzio che copre un'area di 394 mq (il Consorzio ci ha già detto che il canale può essere intubato)
In totale il pa06 è quindi così composto:
- 3.606 mq edificabili intestati a noi evidenziati in giallo
- 1.807 mq edificabili intestati al vicino a nord (area blu a nord)
- 394 mq intestati al Consorzio Irriguo
- 5.807 mq complessivi (oggetto della presente proposta di vendita)
Considerando tutto il pa06 si hanno quindi:
- Indice di edificabilità pa06 (vedi allegato): 1 mq=1 mc (in totale sono 5.807 mc)
- In totale si potrebbero edificare circa 2.000 mq di superficie residenziale (a cui aggiungere il 15% per edifici in classe A) quindi circa 20/25 appartamenti (si consideri inoltre che i garage al piano terra, i vani scala, i volumi tecnici, balconi, portici, logge e cantine non costituiscono cubatura).
Il presente annuncio riguarda l'intero pa06 di 5.400 mq
