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In posizione straordinaria, a soli 200 metri dalle spiagge e dal celebre Golfo di Salò, proponiamo in vendita esclusiva una raffinata residenza al piano terra con ampio giardino privato, inserita in un elegante complesso di sole 4 unità abitative frutto di una totale e prestigiosa rigenerazione architettonica.
Architettura & contesto residenziale
Il progetto fonde la memoria storica del luogo con un linguaggio contemporaneo ad altissima efficienza energetica. Immersa in un contesto privato arricchito da una piscina esclusiva, la palazzina si distingue per le sue facciate dai toni caldi del tortora e dell'avorio, impreziosite da dettagli e soglie in autentica Pietra di Botticino.
Disposizione interna (Trilocale di 86,60 mq):
L'immobile è stato progettato per offrire la massima continuità visiva e funzionale tra interni ed esterni:
Zona Giorno open-space (oltre 30 mq): Un ambiente living estremamente luminoso con salotto, zona pranzo e cucina a vista, con affaccio e accesso diretto sul giardino privato, spazio ideale per vivere all'aperto la bella stagione.
Master Bedroom: Spaziosa camera matrimoniale pensata per il massimo comfort.
Seconda Camera Doppia: Ampia camera da letto completa di comoda cabina armadio dedicata.
Doppi Servizi & Lavanderia: Primo grande bagno con doccia e zona disimpegno/lavanderia separata, oltre a un secondo bagno padronale, anch'esso ampio, finestrato e con box doccia.
Dotazioni tecniche & finiture di alto livello:
Efficienza Energetica: Impianto fotovoltaico privato per ogni appartamento, riscaldamento a pavimento e raffrescamento ad aria canalizzato.
Comfort e Sicurezza: Predisposizione VMC per la ventilazione meccanica controllata, domotica smart e videocitofono integrato gestibile da remoto via app.
Serramenti & Isolamento: Infissi in pvc multicamera color Antracite con triplo vetro e gas Argon, tapparelle motorizzate e cappotto termico ad altissime prestazioni.
Design Interno: Porte con cerniere a scomparsa e chiusura magnetica, pavimenti a scelta tra parquet in legno e gres porcellanato di grande formato, sanitari sospesi (Ideal Standard/Globo) e rubinetterie di design (Paffoni/Cristina).
Area Pool: Camminamenti solarium piscina in wpc antiscivolo.
Pertinanze incluse:
La proprietà comprende al piano interrato una capiente cantina privata e un comodo posto auto coperto.
Consegna prevista: Estate 2027
Informazioni e appuntamenti
Contatta direttamente il nostro Ufficio per consultare la documentazione di cantiere, visionare le planimetrie e riservare la tua nuova abitazione a Salò.
