Villa in vendita a Niardo via Molini

Niardo Via Molini

A Niardo, alle porte del paese, in una zona esclusivamente residenziale,villa tutta da vivere, dentro e fuori che merita di essere scoperta.

Piano Terra superficie lorda di mq. 90,00 ca..
La zona giorno si sviluppa al piano terra, dove cucina e soggiorno convivono in un piacevole open-space, luminoso e funzionale, con accesso diretto al portico ed al giardino privato: uno spazio esterno da vivere per gran parte dell'anno, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o serate in compagnia.
Sempre al piano terra troviamo la camera padronale con cabina armadio, oltre a un primo bagno, per una disposizione particolarmente comoda e funzionale.

Piano 1° superficie lorda di mq. 90,00 ca.
Al piano primo la villa offre altre due camere da letto, una delle quali dotata di balcone, ed un secondo bagno. A completare il piano troviamo un'ampia porzione di sottotetto, uno spazio versatile che può diventare un pratico deposito, un locale di sgombero oppure una divertente stanza ricreativa per i più piccoli.

Piano Seminterrato superficie lorda di mq. 90,00 ca.
Il piano seminterrato è vero valore aggiunto della proprietà: due ampie autorimesse, lavanderia con wc, cantina e una spaziosa taverna con camino, ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia, tra una cena con gli amici e il calore del fuoco.

Completano l'immobile al Piano terra
Tre accessi, studiati per rendere gli spazi esterni estremamente funzionali: un ingresso pedonale principale, un secondo accesso che conduce al piccolo orto ed al cortile posto al piano seminterrato e un accesso carraio direttamente collegato al cortile.

Dettagli ulteriori dell'immobile:
Riscaldamento autonomo, Serramenti in legno doppio vetro, tetto con travi in legno a vista.

Superficie commerciale (ragguagliata) complessiva mq. 215,00 ca..

Consigli del Vostro Agente Immobiliare
Una casa pensata per chi desidera indipendenza, spazio e libertà di vivere ogni ambiente secondo le proprie esigenze.
Una villa da vivere davvero, con il giardino per le giornate all'aperto e la taverna per quelle da trascorrere al caldo, in compagnia.
Una soluzione completa, dove ogni spazio trova la sua funzione e ogni stagione ha il suo angolo da vivere.

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