Terreno Residenziale in vendita a Brescia via Parenzo, 22

Lotto per sviluppo residenziale in area in trasformazione

Dati essenziali

- Superficie lotto: circa 2.500 mq

- Area complessiva di riferimento: 9.467 mq

- slp realizzabile: circa 1.000 mq

- Destinazione: residenziale

- Sviluppo ipotizzato: palazzina fino a 3 piani oltre piano terra


Descrizione

Oggetto della vendita è il terreno edificabile, con capacità edificatoria definita. Le immagini presenti nell’annuncio rappresentano suggestioni progettuali sviluppate a seguito di un confronto tra analisi tecnica e valutazione commerciale, finalizzate a restituire una possibile lettura dell’intervento coerente con il contesto e con la domanda attuale del mercato; non costituiscono progetto approvato ne elemento contrattuale fino all'approvazione di un piano attuativo, in corso.
Oggi Chiesanuova rappresenta un'interessante espansione nel futuro sviluppo residenziale della città: naturale estensione dei quartieri don bosco e brescia due, beneficia della vicinanza al centro e intercetta una domanda abitativa concreta proveniente anche dai comuni limitrofi. Questo processo di crescita è ulteriormente rafforzato dall’inserimento del quartiere nel tracciato della futura linea tranviaria finanziata dal pnrr, prevista in attivazione dal 2032, che collegherà il quadrante nord-ovest, il centro storico, la stazione ferroviaria e l’area sud-ovest della città, contribuendo in modo significativo alla valorizzazione del comparto.

Il lotto si inserisce in questo contesto con una dimensione equilibrata, pari a circa 1.000 mq di slp, che consente uno sviluppo residenziale coerente con il mercato locale, favorendo un corretto bilanciamento tra qualità del prodotto, tempi di realizzazione e assorbimento commerciale.

Un intervento che unisce concretezza e visione. Oggi è un’opportunità. Domani sarà un riferimento.

Volete vendere il vostro immobile? affidatevi a noi per una consulenza personalizzata. VI accompagneremo con attenzione e professionalità in ogni fase del processo di vendita. Valutiamo con esperienza, presentiamo con strategia, accompagniamo con visione.

Buizza Immobiliare – Tel. 030.41500 - buizzaassociati@buizzaassociati.it Da 40 anni operiamo nel mercato immobiliare di Brescia con competenza, serietà e propositività, nell'intento di dare al cliente la soluzione ideale. La sede della nostra agenzia è ubicata in via Trento 111/A, angolo via Zadei.