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Lago di garda – tignale (fraz. Piovere): trilocale con giardino privato, portico e vista lago
Nella tranquilla e caratteristica frazione di Piovere a Tignale, incastonata sulla sponda bresciana del Lago di Garda a circa 450 metri di quota, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 52 mq. Al piano terra, libero subito, dotato di giardino privato di 63 mq. E incantevole portico vista lago.
La proprietà gode di un’atmosfera rilassante, immersa negli uliveti dell’Alto Garda, ed è ideale sia come casa vacanze che come investimento da mettere a reddito per affitti turistici brevi internazionali.
Distribuzione interna ed esterna
Zona Living: Soggiorno con cucina a vista attrezzata e zona pranzo, con accesso diretto tramite portafinestra verso l’esterno.
Area Esterna Esclusiva: Ampio portico coperto di 28 mq. E pavimentato in pietra, perfetto per pranzi e cene all’aperto, che si apre su un curato giardino privato ad uso esclusivo da cui ammirare il blu del Garda e il Monte Baldo.
Zona Notte: Camera matrimoniale con portafinestra sul portico, locale studio finestrato adibito a cameretta con letti a castello, e bagno con box doccia.
Nessuna spesa condominiale
L’immobile è completamente privo di spese condominiali. Un vantaggio concreto che rende questa soluzione ancora più interessante.
Efficienza e interventi recenti
L’immobile è stato valorizzato da importanti opere di ammodernamento energetico:
Installazione di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia pulita.
Caldaia nuova autonoma ad alta efficienza.
Serramenti nuovi con vetrocamera per un perfetto isolamento termoacustico.
Soluzione libera subito e pronta per essere abitata fin dal primo giorno.
Il contesto e le spiagge vicine
A pochi passi a piedi dall’abitazione si trovano ristoranti con cucina tipica del territorio, oltre alle strutture sportive comunali attrezzate con campi da tennis, piscina all’aperto panoramica e aree relax.
Le spiagge sono facilmente raggiungibili:
Spiaggia e Porto di Tignale (Pra dela Fam): a soli 6 km (circa 10 minuti di auto), rinomata per le acque cristalline e la storica limonaia.
Lido Fontanella di Gargnano: a 10 km (circa 15 minuti), con grande parco verde e comodi accessi al lago.
Riferimento: tr – 85
