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Nel comune di Artogne (bs), in posizione immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita un tipico fabbricato rurale/baita completamente indipendente, attualmente allo stato rustico e interamente da ristrutturare. La soluzione è ideale per chi cerca un progetto di recupero personalizzato, sia come residenza estiva che come azienda agricola/agrituristica.
L'immobile si sviluppa su due livelli:
Piano Seminterrato: Zona di servizio composta da disimpegno, w.C., due ampie cantine originali, legnaia e un cortile esclusivo, perfetto per godersi la privacy all'aperto.
Piano Terra: Zona giorno/notte suddivisa in cucina, ripostiglio, seconda legnaia e cinque piccoli vani che si prestano a una nuova distribuzione degli spazi interni.
Il vero valore aggiunto della proprietà è il vasto compendio di terreni agricoli inclusi, per un totale di circa 14.810 mq, così suddivisi:
3.880 mq di prato (ideali per coltivazione o relax);
10.870 mq di pascolo;
60 mq di castagneto.
Una soluzione rara per metratura e potenziale, ottima per amanti della natura e dei contesti montani autentici.
Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni.
Le foto e le descrizioni sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.
