Negozio in affitto a Bovezzo via primo maggio

Nella zona di Bovezzo, proponiamo in affitto un immobile commerciale di circa 120 mq, ideale per attività di vendita, artigianali o che necessitano di uno spazio dedicato alla lavorazione.
L'immobile è suddiviso in due ambienti distinti: il primo, adibito alla vendita, dispone di tre vetrine fronte strada, che garantiscono un'ottima visibilità; il secondo, situato sul retro, è utilizzabile come laboratorio ed è dotato di canna fumaria, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per specifiche attività commerciali e produttive.
La proprietà dispone inoltre di un comodo accesso sul retro, ideale per le operazioni di carico e scarico, di un impianto elettrico nuovo e certificato, con prese sia da 220 V sia da 380 V, e di un servizio igienico riservato al personale, situato nella zona retrostante.
L'immobile è privo di impianto di riscaldamento, ma è già presente la predisposizione per l'installazione di split con pompa di calore.
Il condominio, recentemente ristrutturato, si trova in una zona residenziale caratterizzata dalla presenza di altre attività commerciali.
Non sono previste spese condominiali, ad eccezione dei consumi dell'acqua.
Canone di locazione senza applicazione dell'iva.
Parcheggio comodo Fronte Negozio.