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Terreno edificabile in asta a Rovato (bs) – via Padre Giuseppe Costa (cap 25038)
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Il terreno in asta è ubicato nel comune di Rovato, in provincia di Brescia, in via Padre Giuseppe Costa. Si trova in una posizione strategica, a ridosso delle pendici del suggestivo Monte Orfano, in un contesto urbanistico che, secondo il Certificato di Destinazione Urbanistica (cdu) del 25/05/2026, è prevalentemente residenziale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 779 mq, come indicato nel pvp, ed è composto da due mappali distinti: il mappale 968, di 777 mq, e il mappale 972, di 128 mq. Entrambi i mappali sono classificati come seminativo di classe 1 e si presentano come terreni liberi e incolti. Il mappale 968 ricade in parte in Zona B2 (Tessuto a destinazione residenziale prevalente a media densità) e in parte in Zona E4 (Monte Orfano), mentre il mappale 972 è interamente in Zona B2, confermando la sua vocazione edificatoria.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è attualmente incolto e non presenta dotazioni specifiche. È presente una convenzione urbanistica a favore del Comune di Rovato, stipulata nel 1982, i cui dettagli e eventuali oneri o vincoli sono consultabili nell'atto di riferimento.
Contesto e collegamenti
L'area è ben collegata e inserita in un contesto che beneficia della vicinanza al centro abitato di Rovato e alle principali vie di comunicazione. La destinazione urbanistica a tessuto residenziale prevalente rende il terreno particolarmente interessante per progetti di sviluppo abitativo. Il terreno è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 100.125,00
Rilancio minimo: € 1400,00
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 06/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Destinazione residenziale
• Posizione a ridosso del Monte Orfano
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
