Terreno Agricolo all'asta a Lumezzane località Colombere

Terreno agricolo in asta a Lumezzane (bs) – Località Colombere


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Il lotto in asta si trova nel Comune di Lumezzane, in località Colombere, ubicato all'apice di una collinetta facente parte del versante montano nord-ovest. L'area è identificata nel vigente Piano di Governo del Territorio come Zona e2a, ovvero Aree boschive e di tutela del paesaggio montano, prevalentemente composta da terreni classificati come Pascolo o come Produttivo incolto con diffusa presenza del bosco di tipo ceduo con piante di alto e medio fusto. La destinazione d'uso attuale è compatibile con le disposizioni del vigente strumento urbanistico.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 6777 mq, suddivisa tra un terreno agricolo classificato come pascolo di ha. 00.67.60 (6760 mq) e un fabbricato rurale di ha. 00.00.17 (17 mq). Il fabbricato rurale è composto da una singola stanza con sottotetto e non è dotato di utenze e infrastrutture impiantistiche.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nell'area collinare collocata a sud-est del centro abitato di Lumezzane. Gli interventi edificatori su queste zone sono soggetti a permesso di costruire nel rispetto dell'art. 23 delle n.T.A del Piano delle Regole del pgt e per i possessori dei requisiti di cui alla Legge Regionale 12/2005. Il lotto è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 15.975,00
Rilancio minimo: € 213,00
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 06/10/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Piena proprietà
• Contesto collinare

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.