Villa all'asta a Piancogno via vigne snc

Casa indipendente in asta a piancogno (bs) – via vigne snc

L'immobile in asta si trova nel Comune di Piancogno, in Via Vigne snc, ed è una porzione di fabbricato cielo terra suddiviso su tre piani. Il contesto urbanistico è caratterizzato da zona agricola di pregio (E1), con indici di edificabilità come da n.T.A. Vigenti. L'area rientra in zone soggette a vincolo idrogeologico e a tutela dei beni culturali e paesaggistici.

Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato è composto da 2,5 vani catastali distribuiti su tre piani (terra, primo e secondo). Alla proprietà sono annessi un bosco ceduo di ha 00.19.10 e un vecchio vigneto abbandonato di ha 00.13.23. L'immobile è stato edificato prima del 1967, ma ha subito modifiche successive. Lo stato di conservazione generale è da considerarsi da ristrutturare, anche in considerazione della non conformità alle norme igienico sanitarie per le altezze minime dei locali.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è una porzione cielo terra, il che implica una certa indipendenza strutturale. Non sono specificate dotazioni impiantistiche o finiture particolari, ma è evidente la necessità di interventi per l'adeguamento alle normative vigenti. Il lotto include anche aree verdi significative.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona agricola di pregio, circondata da natura, ideale per chi cerca tranquillità e spazi aperti. Sebbene non siano specificati i collegamenti con i servizi essenziali, la posizione in zona agricola suggerisce un contesto più isolato. L'immobile risulta libero da persone al momento della perizia, ma non da cose, ed è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 25.571,00
Rilancio minimo: € 600,00
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terreno annesso
• Prezzo base competitivo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.