Terreno Agricolo all'asta a Sarezzo frazione Gazolo

Terreno agricolo in asta a Sarezzo (bs) – Frazione Gazolo

Il terreno in asta è ubicato a Sarezzo, in provincia di Brescia, a nord della frazione Gazzolo. Si estende lungo un versante esposto a nord-ovest, in un contesto prevalentemente boschivo e agricolo. La zona è caratterizzata da aree vegetate non produttive e boschive consolidate, di interesse paesaggistico e naturalistico.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare consiste in un appezzamento di terreno a bosco ceduo con una superficie commerciale complessiva di 120.670 mq. Il terreno è identificato al Catasto Terreni del Comune di Sarezzo al Foglio 10, Particella 5. La sua ubicazione e le dimensioni sono conformi a quanto riportato negli atti catastali.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato come bosco ceduo. Dal punto di vista urbanistico, ricade in parte in Zona E3, destinata ad aree agricole e vegetate non produttive di interesse paesaggistico, e in parte in Zona E4, dedicata ad aree boschive consolidate di conservazione naturalistica e paesaggistica. La regolarità edilizio-urbanistica è stata dichiarata conforme ai titoli abilitativi edilizi e alle norme vigenti.

Contesto e collegamenti
Il terreno è raggiungibile tramite la strada consortile San Nicola e successivamente tramite sterrato, oppure dalla via Valsabbia in frazione Sant'Apollonio, anch'essa con un tratto sterrato. La proprietà è situata a circa 35 km dal Comune di Brescia. Il bene è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 132.000,00
Offerta minima: € 16.445,21
Rilancio minimo: € 300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 88%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Destinazione urbanistica boschiva e agricola
• Regolarità edilizio-urbanistica

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.