Terreno Residenziale all'asta a Incudine via Villa

Terreno edificabile in asta a Incudine (bs) – Via Villa

Il lotto in asta si trova nel Comune di Incudine (bs), in via Villa, in una zona semicentrale con destinazione prevalentemente residenziale. L'accessibilità è assicurata da un sistema viario di qualità media, con accesso diretto dalla strada pubblica.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 688 mq ed è composto da tre particelle catastali: la particella n.1 di 500 mq, la particella n.5 di 99 mq e la particella n.271 di 89 mq. I terreni presentano una marcata pendenza verso via Villa e sono attualmente liberi da costruzioni o manufatti. La particella n.271 è delimitata da una recinzione con pali in legno e rete metallica romboidale.

Caratteristiche e dotazioni
Le particelle ricadono in zona di fattibilità geologica 2v (Area con problematiche connesse a reale o potenziale instabilità dei versanti) e completamente in Area di rispetto di fiumi, torrenti e corsi d’acqua. La particella n.1 è per il 10.8 % in zona di Vincolo Idrogeologico. Secondo il Piano di Governo del Territorio (pgt), le particelle ricadono prevalentemente in Zona B1 “Ambiti residenziali consolidati – Lotti liberi residenziali”, soggette a Permesso di costruire convenzionato – aree residenziali di completamento.

Contesto e collegamenti
I terreni sono ubicati in un contesto semicentrale, ben servito dalla viabilità locale. L'accesso avviene direttamente da via Villa. Il bene è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 10.963,48
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 12:00

Punti di forza:
• Terreni edificabili
• Accesso diretto da strada pubblica
• Libero per la procedura
• Recinzione parziale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.