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Appartamento in asta a Gavardo (bs) – Via Borzina 17 (cap 25085)
L'appartamento in asta si trova a Gavardo (bs), in Via Borzina 17, in una zona periferica a nord-est del comune, ad est del Fiume Chiese, all'interno di un contesto residenziale. L'edificio, presumibilmente realizzato prima del 1967, è un fabbricato bifamiliare a destinazione residenziale, sviluppato su due piani fuori terra con ingressi indipendenti.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 126,69 mq. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da ingresso (6,17 mq), soggiorno (18,15 mq), cucina (16,23 mq), bagno (4,60 mq) e ripostiglio (1,80 mq). Al piano ammezzato è presente un ulteriore bagno (7,90 mq). La zona notte, al piano primo, include un pianerottolo (3,72 mq), due camere da letto (17,76 mq e 17,00 mq) e un balcone (2,76 mq). Completano la proprietà locali accessori al piano terra, quali un ripostiglio (8,55 mq), un locale caldaia (5,75 mq) e una cantina (2,45 mq), oltre a una corte esclusiva di 51,50 mq. Le altezze dei locali variano da 2,15m a 2,85m. Lo stato di manutenzione dell'appartamento è complessivamente discreto.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è stato oggetto di recente parziale manutenzione straordinaria: esternamente il fabbricato è stato tinteggiato, le ante sono state sostituite e la superficie del cortile è stata regolarizzata con pavimentazione in cemento, con sostituzione del cancellino d'ingresso. Internamente, i pavimenti sono in legno all'ingresso e in cucina, in gres in soggiorno e bagno, e in marmette o gres nelle camere. Le scale hanno rivestimento in marmo. I serramenti sono in legno con vetrocamera e il portoncino è blindato e di recente installazione. I locali sono intonacati e tinteggiati. L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano con radiatori. Non è presente impianto di condizionamento o solare termico. Gli impianti elettrico e idraulico sono presenti ma non è stato possibile verificarne il funzionamento.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona periferica ma ben servita del comune di Gavardo, in un contesto residenziale consolidato. La posizione offre tranquillità pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi locali. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 128.000,00
Offerta minima: € 128.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Appartamento cielo-terra
• Recente manutenzione esterna
• Portoncino blindato
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
