Rustico in vendita a Salò via Pozzo

A pochi minuti dal centro storico di Salò proponiamo un’interessante opportunità di sviluppo: complesso immobiliare da demolire e ricostruire, con progetto già approvato per la realizzazione di una palazzina moderna composta da 5 appartamenti, completa di autorimesse, cantine e ascensore.

Il progetto approvato prevede:
- 2 trilocali al piano terra con ampi giardini privati
- 2 trilocali al piano primo con balconi e logge
- Attico di 120 m² al secondo e ultimo piano
- 5 box auto e 5 cantine al piano interrato

Superficie commerciale complessiva stimata: circa 490 m², oltre a pertinenze e spazi verdi.

Punti di forza dell’intervento:
- parere paesaggistico favorevole della Soprintendenza già acquisito
- pannelli fotovoltaici integrati in copertura
- ascensore condominiale
- spazi esterni riprogettati con nuove essenze e percorsi
- riscaldamento a pompa di calore, predisposizione aria condizionata
- ottima esposizione e posizione residenziale servita
- possibilità di acquistare terreno adiacente di circa 3.300 m² per ampliamenti o ulteriori sviluppi

Un progetto già definito e approvato garantisce tempi certi, iter amministrativo già superato, avvio lavori immediato e tipologie moderne ad alta rivendibilità sul mercato del Garda.

Prezzo richiesto trattabile
- € 450.000 per l’intero complesso con progetto approvato
(terreno aggiuntivo opzionale)

Soluzione ideale per imprese edili, investitori e sviluppatori alla ricerca di un intervento pronto da avviare in una delle zone più richieste del Lago di Garda.

Documentazione progettuale completa disponibile su richiesta. Contattaci per informazioni e appuntamenti.