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Sei alla ricerca di un ottimo investimento?
Oppure desideri un terreno di ampie dimensioni immerso nella natura ma a pochi minuti dalla città?
Tempocasa ha la soluzione perfetta per te.
A Brescia, nella zona tre Urago Mella e Cellatica, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 51.180 mq, un’opportunità rara per dimensioni, posizione e conformazione.
Il terreno è così suddiviso:
Bosco ceduo per 37.850 mq
Prato arborato per 2.330 mq
Vigneto per 11.000 mq
La proprietà si sviluppa in parte in area boschiva, ideale per chi desidera uno spazio naturale e riservato, in parte pianeggiante, perfetta per attività agricole o ricreative, e in parte già vocata a vigneto o ad altre colture specializzate.
La conformazione ad anfiteatro rappresenta uno dei suoi punti di forza: il terreno gode di un’esposizione favorevole e di una splendida vista aperta sulla città, offrendo un contesto suggestivo e di grande fascino paesaggistico.
La disposizione naturale dei declivi consente un ottimo drenaggio e un’esposizione al sole ideale per coltivazioni vitivinicole o agricole di qualità.
L’accessibilità è un ulteriore valore aggiunto: il terreno è facilmente raggiungibile anche con automezzi, caratteristica fondamentale per chi desidera avviare o ampliare un’attività agricola, oppure per chi cerca un investimento concreto e versatile.
All’interno della proprietà è presente un rustico attrezzi di circa 30 mq regolarmente accatastato, utile come deposito per attrezzature, mezzi agricoli o come punto di appoggio per la gestione del fondo.
La dimensione complessiva e la varietà delle destinazioni interne rendono questo terreno estremamente interessante sia per imprenditori agricoli sia per investitori che desiderano diversificare il proprio patrimonio con un bene reale e tangibile.
La presenza di bosco, prato e vigneto consente infatti diverse possibilità di utilizzo, dalla produzione agricola alla gestione forestale, fino a progetti legati all’enoturismo o alla valorizzazione del paesaggio.
La posizione, a pochi minuti dai principali servizi e dal centro cittadino, permette di coniugare tranquillità e comodità, rendendo questa proposta unica nel suo genere.
Buoni motivi per scegliere questo terreno:
- Ampia metratura di oltre 51.000 mq
- Suddivisione tra bosco, prato e vigneto
- Conformazione panoramica ad anfiteatro
- Rustico accatastato di 30 mq
- Facile accesso anche con mezzi
- Ottimo investimento a lungo termine
Non lasciarti sfuggire questa opportunità.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto.
