Terreno Residenziale in vendita a Bovegno via Cristoforo Colombo, Predondo 1

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Un'opportunità unica per imprese, costruttori e investitori immobiliari!

Sei alla ricerca di un terreno edificabile con un importante potenziale di sviluppo?
Desideri realizzare un intervento immobiliare che unisca spazi residenziali, commerciali e autorimesse?

Tempocasa propone in vendita a bovegno un interessante terreno edificabile di 909 mq, con progetto di sviluppo immobiliare!

Situato nel Comune di Bovegno, in provincia di Brescia, il terreno rappresenta un'interessante opportunità per imprese di costruzione e investitori alla ricerca di un'operazione immobiliare con ampie possibilità di valorizzazione.
L'area ricade interamente nell'ambito urbanistico ns.02 – Norma Speciale 02, disciplinato dal Piano delle Regole comunale, che prevede una Superficie Lorda di Pavimento (slp) massima ammissibile di 970 mq, con un'altezza massima degli edifici pari a 8,50 metri.

Potenzialità edificatorie:
La capacità edificatoria prevista consente di sviluppare un progetto immobiliare articolato su più livelli, con la possibilità di integrare differenti destinazioni d'uso.
In particolare, la normativa urbanistica prevede:
- 970 mq di slp massima complessiva;
- Fino a 350 mq di slp destinabili ad attività commerciali, previsti al piano terra nel progetto;
- Restanti 620 mq di slp, distribuiti ai piani superiori secondo il progetto;
- Altezza massima consentita di 8,50 metri;
- Possibilità, secondo quanto indicato dalla proprietà, di realizzare ulteriori superfici accessorie (snr) fino a 970 mq, destinate ad autorimesse, magazzini e locali accessori, nel rispetto delle disposizioni urbanistiche applicabili.

Un progetto concreto da valorizzare:
La proprietà dispone già di un progetto di sviluppo che sfrutta la capacità edificatoria massima prevista per l'area, proponendo una distribuzione funzionale degli spazi tra superfici commerciali, piani superiori e locali accessori.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità per chi desidera sviluppare un intervento immobiliare con diverse possibilità di destinazione e valorizzazione economica.

Perché scegliere questo terreno?
La presenza di una capacità edificatoria definita dalla normativa comunale, unita alla disponibilità di un progetto di sviluppo, rende questa proposta particolarmente interessante per operatori del settore edilizio e immobiliare.
Un investimento che offre la possibilità di realizzare un complesso immobiliare con differenti funzioni, sfruttando le potenzialità urbanistiche dell'area.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità!
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