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Proponiamo in vendita terreno edificabile a destinazione residenziale situato nella tranquilla frazione di sant’anna, in posizione strategica a pochi minuti dall’ingresso della bre.Be.Mi. E dal centro di Rovato. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una nuova abitazione in un contesto riservato e lontano dal traffico, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e dei collegamenti.
Il lotto sviluppa una superficie complessiva di circa 1.365 mq e presenta una capacità edificatoria pari a 0,33 mq/mq, che consente la realizzazione di circa 450 mq di superficie lorda edificabile, oltre a portici, autorimesse e ulteriori superfici accessorie secondo quanto previsto dalla normativa vigente. L’altezza massima consentita è di 10,50 metri, con possibilità di sviluppare l’edificio fino a tre piani fuori terra.
Le dimensioni e le caratteristiche del terreno si prestano a diverse soluzioni progettuali. Il lotto risulta particolarmente indicato per la realizzazione di una villa bifamiliare oppure di una villa singola con ampio giardino privato.
È inoltre possibile valutare lo sviluppo di un piccolo intervento residenziale composto da più unità abitative, con differenti tipologie e metrature, come bilocali, trilocali e quadrilocali.
Il progetto illustrativo proposto nell’annuncio prevede la realizzazione di una villa bifamiliare, studiata con dimensioni proporzionate al lotto. La soluzione progettuale potrà tuttavia essere modificata, personalizzata e ulteriormente ampliata in funzione delle esigenze dell’acquirente e delle possibilità urbanistiche.
Una proposta interessante sia per privati che desiderano realizzare la propria abitazione, sia per imprese o investitori alla ricerca di un terreno con buone potenzialità edificatorie.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta La Torre Case ai numeri: 030 2388560 – 333 4443131
