Bar in affitto a Villanuova sul clisi via Zanardelli, 79

Proponiamo in vendita un attività di bar con acquisto dilazionato, sita in Via Zanardelli nel comune di Villanuova sul Clisi, posta al piano primo del Centro Commerciale Italmark.
L'affitto verrà corrisposto per 36 rate mensili di euro 2.500 ciascuna, per un importo complessivo di euro 90.000 al termine dei quali l'attività si intenderà acquistata.
Superficie: la superficie complessiva è di circa 110 mq, così suddivisa:
-zona servizi Lottomatica e Sisal
-cucina
-piccolo magazzino
-plateatico di circa 40 mq con tavoli e sedie
Servizi igienici: presente servizio igienico con antibagno
Impianti: impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato
Spese condominiali: circa € 1.000,00/mese, comprensive di acqua, pulizie e manutenzione
Accessibilità: parcheggio pubblico nelle vicinanze
Canone di locazione: € 25.000,00/anno oltre iva
Tutta l’attrezzatura presente verrà lasciata all’interno del locale, inventario completo disponibile in agenzia.
La zona industriale di Villanuova sul Clisi è sviluppata nella fascia di area che intercorre tra la strada provinciale 26 Gardesana e la nuova strada statale 45 bis a scorrimento veloce. La prima zona produttiva si trova nella zona sud del paese in località Bostone, al confine con il territorio comunale di Gavardo, mentre la seconda area produttiva è posizionata a nord del paese al confine con Roè Volciano in prossimità della località Tormini. Questo fattore consente al poligono industriale Villanovese, di essere ambito dalle imprese che operano in Valle Sabbia, sul Lago e nell’entroterra, oltre a beneficiare dei collegamenti viari privilegiati, in quanto dalla zona si raggiungono velocemente la città di Brescia e l’ingresso autostradale di Brescia Est.